Welche internationalen Schulen liegen Saint-Ouen am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Saint-Ouen gehören Prunelle School Montessori Bilingual (3 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Le Petit Cours du Rocher (3 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch) und Wi School (3 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Saint-Ouen?

In Saint-Ouen ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Saint-Ouen?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Saint-Ouen betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 255.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 21.803 €.

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Wohnung in Saint-Ouen, Département Seine-Saint-Denis, Saint-Ouen - € 255.000 | Ref: 340939877229 - Foto 1

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€ 255.000

6.375 € pro m²

Wohnung in Saint-Ouen, Département Seine-Saint-Denis

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 40 m²

1 Schlafzimmer
40 m² Baugröße

Saint-Ouen, Département Seine-Saint-Denis, Ile-de-France, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

In einem neuen Gebäude (2019) in der 29-33 rue Ardoin (Residenz mit Dienstleistungen), entdecken Sie diese Wohnung T2 von ca. 40 m2 Carrez, in perfektem Zustand, voll ausgestattete PMR (italienische Dusche), mit Balkon.

• Typ: T2 (möbliert)
• Fläche: 39. 73
• Etage: 5. von 6 (Gebäude mit Aufzug)
• Baugewerbe: 2019
• DPE: B
• Aussen: Balkon 2. 87 m2
• Zustand: sehr sauber
• Zugänglichkeit: komplett eingerichtete Wohnung PMR
• Aktuelle Miete (Lokizi, langfristige möblierte Nichttouristen): 1.200 € / Monat (Gebühren inbegriffen)
• Kosten für Eigentumswohnungen: 2.144 € / Jahr
• Beruf: derzeit besetzt (möglicherweise wieder leasen)

Lage: sehr begehrte Gegend Docks / Grand Paris, Verkehrsanbindung (Linien 13/14), Geschäfte und in der Nähe Seine.

Virtuelle Tour verfügbar!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Alexis Bajonnas unter 06 99 54 20 08 oder Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 84, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): €2144 oder €178 pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°945 333 789 - Register of quimper) Alexis bajonnas Entrepreneur Individual 06 60 80 07 57 - Ref. 953782

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Qualität: Guter Zustand
Extern: Terrasse Balkon
Innenausstattung: Aufzug Möbliert Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Wasser
Grundbesitz: Pachtgrundstück Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saint-Ouen

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.1mm	4°C	-5.9°C	13.4°C
Feb	9	3.7mm	8.7°C	-0.1°C	17.2°C
Mär	9	3.4mm	9.3°C	-0.5°C	19.2°C
Apr	3	2.9mm	11.2°C	1°C	24.5°C
Mai	5	4.1mm	14.6°C	6.2°C	24.8°C
Jun	10	3.5mm	16.4°C	6.1°C	29.8°C
Jul	10	2mm	19.7°C	9.9°C	33.9°C
Aug	14	4.4mm	20.7°C	10.8°C	35.7°C
Sep	6	4.3mm	15.8°C	4.3°C	28.1°C
Okt	12	3.8mm	13.6°C	4.4°C	24.8°C
Nov	16	1.9mm	8.3°C	-2.4°C	18°C
Dez	15	1.8mm	6.1°C	-1.1°C	13.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,14.790 €

14.790 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.275 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

638 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Ouen . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: