Welche internationalen Schulen liegen Ales am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ales gehören International School Montpellier (50 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (53 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International Bilingual School of Provence (129 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Ales?

In Ales ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ales?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ales betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 155.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.253 €.

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€ 155.000

1.260 € pro m²

Haus in Ales, Gard

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 123 m²
Grundstücksgröße: 590 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
123 m² Baugröße
590 m² Grundstücksgröße

Ales, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

ALES, in der Nähe von Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Steinhaus im Erdgeschoss eine große Garage, eine Sommerküche, ein Büro und eine unabhängige Typ-2-Wohnung von 40m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer von 25m2 mit Blick auf die Terrasse, die Küche drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 590 m2. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°499 471 886 - Register von NIMES) Frédéric polge entrepreneur Individual to Liability Limited 06 81 85 51 91 - Ref. 963489

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Arbeitszimmer Keller Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ales

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.2mm	6.4°C	-3.7°C	18.3°C
Feb	18	1.9mm	9.6°C	0.5°C	18.5°C
Mär	12	8.7mm	10.9°C	0.1°C	22.6°C
Apr	15	2.9mm	12.7°C	4.2°C	26.4°C
Mai	9	4.9mm	15.4°C	4.1°C	24.8°C
Jun	14	2mm	20.2°C	10.8°C	33°C
Jul	24	0.8mm	24.2°C	13.3°C	37.1°C
Aug	23	1.1mm	24.9°C	13.9°C	37.2°C
Sep	15	7.8mm	17.9°C	7.4°C	29.6°C
Okt	11	11mm	15.8°C	7°C	22.6°C
Nov	18	1.8mm	10.7°C	-1.7°C	21°C
Dez	24	0.4mm	6.6°C	-2.7°C	15.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,8.990 €

8.990 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

775 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

388 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ales . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: