Welche internationalen Schulen liegen Caen am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Caen gehören École des Roches (106 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch), European School of Strasbourg (157 km, Alter 4-18, Deutsch, Englisch und Französisch) und Notre Dame International High School (172 km, Alter 15-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Caen am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Caen wird von Gewerbeimmobilien dominiert, mit 91% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (8%) und Häuser (1%).

Wie ist das Klima in Caen?

In Caen ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Caen?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Caen betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 136.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.671 €.

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€ 136.500

6.825 € pro m²

Wohnung in Caen, Calvados

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Baugröße: 20 m²

20 m² Baugröße

Caen, Calvados, Lower Normandy, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie die moderne und funktionale Studentenresidenz im Herzen von Caen. F1 Wohnung von 19,53 m2 voll möbliert und modular. Alle Vorteile der LMNP kostenlos unter Management-Mandat: Rentabilität 4, 5% und 0€ von Impots. Möglichkeit der LMNP in der gewerblichen Vermietung. Nachfrage Vermietung nachhaltig und sicher.
Perfekt zwischen Campus und Innenstadt gelegen, verbindet die Studentenresidenz Caen Pulse ideales Studentenleben und Investition mit hoher Rentabilität: eine Adresse, um absolut zu entdecken!
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Frédéric henry entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°750 923 898 Register of thionville) 06 14 41 09 54 (ref. 210937 )

Leben in Caen

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.8mm	4.8°C	-5.3°C	14.2°C
Feb	5	3.1mm	9.4°C	2.2°C	18°C
Mär	6	2.5mm	9.1°C	1°C	17.4°C
Apr	5	2.4mm	10.9°C	1.8°C	23.6°C
Mai	6	3.5mm	13.6°C	5.6°C	24.1°C
Jun	8	1.8mm	14.7°C	6.3°C	25.1°C
Jul	6	1.6mm	17.8°C	9.5°C	29.7°C
Aug	16	1.7mm	19.2°C	11.3°C	31°C
Sep	7	4.3mm	15.3°C	4.3°C	27.9°C
Okt	12	3mm	13.4°C	4.5°C	23.6°C
Nov	16	2.5mm	9.5°C	0.2°C	17.5°C
Dez	10	2.3mm	7.3°C	-1.2°C	14.7°C

Immobilienmarkt in Caen

	Gewerbeimmobilien	91%
	Wohnungen	8%
	Häuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,7.917 €

7.917 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

683 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

341 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.730 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Caen . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: