Wohnung in Thionville, Mosel

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Thionville und den Achsen, die nach Luxemburg führen, entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung von ca. 59 m2, die sich im 1. Stock einer perfekt gepflegten und grünen Residenz befindet.

Vom Eingang aus werden Sie von der tadellosen Qualität seiner Wartung, seiner natürlichen Helligkeit und seinen harmonischen Volumen verführt. Das Wohnzimmer von 17 m2, bietet einen freundlichen und warmen Raum, ideal für den Alltag sowie für den Empfang.

Die funktionale Küche, die zwei komfortablen Schlafzimmer, die zahlreichen eingebauten Abstellräume und das Badezimmer runden dieses Anwesen mit besonders gepflegten Dienstleistungen ab.

Die Stärken, die den Unterschied machen:

Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, ohne zu planende Arbeit
Schönes Wohnzimmer von 17 m2
Doppelverglasung
Rollläden
Kollektive Heizung mit neuer Heizkessel
Ruhige und gepflegte Residenz
Privater Parkplatz innerhalb der Eigentumswohnung
Bemerkenswerte Leuchtkraft

Die Miteigentumsgebühren von 270 €/Monat beinhalten Heizung, Warmwasser, Wartung der Gemeinschaftsräume sowie die allgemeinen Gebühren der Residenz.

Ein strategischer Standort

Das Apartment befindet sich in der begehrten Gegend des Chaussée d'Asie und genießt eine besonders beliebte Lage:

• Innenstadt und Geschäfte schnell erreichbar
• Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof Thionville SNCF ein paar Minuten entfernt
• Schneller Zugang zu Autobahnen und Luxemburg
• Leicht zugängliche Schulen, Hochschulen und High Schools

Ob Sie nach Ihrem Hauptwohnsitz oder einer hochwertigen Investition suchen, diese Wohnung stellt aufgrund ihres allgemeinen Zustandes, ihrer Lage und ihres hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses eine seltene Gelegenheit dar.

Er ist unverzüglich zu besuchen.

Alexandre seslin
Berater Immobilien Optimhome
06 61 80 45 97
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung: 600, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 3422€ oder 285€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Die Energy Performance Diagnostic (EPD) wurde unter Verwendung einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht opponierbaren Methode durchgeführt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Alexandre seselin Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°400 132 148 Register of thionville) 06 61 80 45 97 (ref. 611223 )