Wohnung in Rouen, Seine-Maritime

In Rouen, entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung von 35. 83 m2, befindet sich im 3. Stock auf 4 eines ruhigen Gebäudes, in einer kleinen Eigentumswohnung mit freiwilligen Treuhänder.

Seit Dezember 2025 vermietet, ist diese Wohnung eine gute Gelegenheit für eine Mietinvestition: der Mieter ist bereits an Ort und Stelle und die Unterkunft ist perfekt gepflegt. So genießen Sie eine bereits belegte Immobilie, die sofort Mieteinnahmen generiert, ohne einen Mieter suchen zu müssen.

Die Wohnung, komplett renoviert, besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche und komplett ausgestattet, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Komfortabel und funktionell, profitiert es von Doppelverglasung PVC Zimmerei, eine Gegensprechanlage und Glasfaser.

Seine Lage ist auch ein echter täglicher Vorteil, mit Geschäften und U-Bahn in der Nähe und der Bahnhof Rouen in ca. 15 Minuten erreichbar.

Ein Keller sowie ein nummerierter privater Parkplatz im Freien runden das Anwesen ab.

Aktuelle Miete: 585 € inkl. Gebühren pro Monat.

Die Miteigentumskosten belaufen sich auf ca. 102 € pro Monat und beinhalten Heizung, kaltes Wasser, Wartung der gemeinsamen Teile und den Betriebsfonds. (90 Euro Gebühr durch den Mieter).

DPE: D – Treibhausgase: C.

Eine renovierte Wohnung, bereits vermietet und gut gepflegt: eine einfache Lösung, um in Immobilien mit einem Mieteinnahmen bereits vorhanden zu investieren. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 8, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsprognose) (Heizung + kaltes Wasser + + Wartung der Commons + Arbeiten + Gewerkschaft) : 1228€ oder 102€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Sandrine der Unternehmer Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°899 656 789 Register von Evreux) 06 63 82 52 65 (ref. 613759 )