Haus in Mougins, Alpes-Maritimes

Mougins – Wohngebiet – Villa bestehend aus 3 Einheiten – 378. 46 M2 Wohnfläche – Schwimmbad Das Anwesen liegt in einem begehrten Wohngebiet von Mougins, am Ende einer Sackgasse und in absoluter Ruhe, genießt eine ruhige Umgebung und bleibt in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen. Diese Villa mit schöner Konstruktion entwickelt 378. 46 m2 Wohnfläche, von denen 303. 31 m2 Loi Carrez, und bietet viele Möglichkeiten.
Es ist perfekt geeignet für eine große Familie, für ein generationenübergreifendes Familienprojekt oder für einen Käufer, der aufgrund seiner Konfiguration und seines hohen Potenzials Hauptwohnsitz und Mieteinnahmen kombinieren möchte. Das Anwesen ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen zwei leicht kombiniert werden können.
Erdgeschosswohnung – 3 Zimmer86,33 m2 Loi Carrez – 115,33 m2Es besteht aus einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, die sich auf eine angenehme Veranda öffnet, sowie einem Ankleidezimmer mit Bad und WC.Das Set öffnet sich auf einen schönen Außenbereich mit schattigem Essbereich, ideal um den Garten voll zu genießen.
Im Obergeschoss – 5 Zimmer in Duplex151,70 m2 Loi Carrez – 190,55 m2WohnflächeDiese großzügige Wohnung ist über eine schöne Eichentreppe erreichbar und verfügt über ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, ein zweites Schlafzimmer, ein Büro sowie eine große Küche mit Blick auf eine schöne Terrasse mit überdachtem Bereich und Grill.Das schöne Wohnzimmer verführt durch seine schönen Volumen und seine schöne Höhe unter der Decke.
Es öffnet sich auf eine Terrasse mit einem angenehmen Panoramablick. Im Obergeschoss bietet eine Suite mit Bad und WC Zugang zu einem Solarium.
Ein großer zusätzlicher Raum unter dem Dach bietet viele Möglichkeiten des Layouts und ermöglicht es Ihnen, sich insbesondere ein Ankleidezimmer, einen Fitnessraum und einen Kinoraum vorzustellen. RED Unabhängige Wohnung auf der Rückseite des Gartens – 3 Zimmer63,28 m2 Loi Carrez – 72,58 m2 bewohnbarEs umfasst ein Esszimmer, ein Wohnzimmer auf eine Terrasse mit Blick auf die Natur, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad und WC sowie eine offene Küche.
Die AußenanlagenAuf einem Grundstück von 1.343 m2 gebaut, verfügt das Anwesen über einen herrlichen Pool mit exzellentem Sonnenschein, umgeben von einem angenehmen Ruhebereich. Eine Garage und viele Parkplätze, leicht zugänglich und manövrierbar, vervollständigen das Anwesen. Hell, gesund und besonders angenehm zu leben, bietet dieses Anwesen schöne Volumen, mehrere Möglichkeiten der Gestaltung und eine Konfiguration!Honorare auf Kosten des Verkäufers.
In einer Eigentumswohnung von 4 Losen. Kein Verfahren ist im Gange. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 3111, 00 € und 4209, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten.
Ihr bürgerlicher Immobilienberater : Vanessa galianoagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 rcp snpi