Haus in Ayora, Provinz Valencia

Einzugsbereites Traumhaus mit 360°-Panoramablick nahe Ayora
Wohnen Sie wie im Traum in ruhiger, grüner Umgebung, nur wenige Gehminuten vom charmanten spanischen Städtchen Ayora entfernt. Dank der erhöhten Lage der Villa direkt außerhalb des Ortskerns genießen Sie einen unverbauten Blick auf das Tal, das Dorf und die umliegende Landschaft. Die Villa erreichen Sie vom Ortszentrum Ayora über eine asphaltierte und beleuchtete Straße mit einem Zufahrtsweg. Ihre nächsten Nachbarn sind neun weitere Häuser, die alle in beträchtlicher Entfernung liegen. Das 2009 erbaute Haus ist gut isoliert, hervorragend gepflegt und mit hochwertigen Materialien hochwertig ausgestattet. Sowohl innen als auch außen ist alles sofort bezugsfertig. Mit großzügigen Wohnbereichen, Terrassen und einem wunderschön angelegten Garten ist dies ein ideales Zuhause als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Feriendomizil. Die Villa verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank der praktischen Raumaufteilung ist es möglich, ein drittes Schlafzimmer oder ein Büro/Hobbyzimmer einzurichten.
Das Grundstück umfasst über 10.000 m²; ca. 2.500 m² sind eingezäunt und über ein elektrisches Tor zugänglich. Mehrere Terrassen umgeben das Anwesen und bieten Ihnen die Wahl zwischen Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit. Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und ist pflegeleicht angelegt. Im Garten befindet sich ein privater Swimmingpool mit den Maßen 5 × 10 Meter und einer Tiefe von 1,20–1,80 Metern, der 2025 renoviert wurde. Außerdem finden Sie eine Außendusche und ein separates WC sowie eine Pergola mit einer großen Außenküche. Im Inneren erwarten Sie eine geräumige Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügige offene Küche mit Einbaukühlschrank, einem Smeg-Geschirrspüler und einem Smeg-Gaskochfeld mit Doppel-Konvektionsofen. Es folgt ein Hauswirtschaftsraum mit einem amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschinenanschluss, reichlich Stauraum und, angrenzend daran, der Hauswirtschaftsraum – in dem sich die Zentralheizung, die Wasserenthärtungsanlage und der Solartank befinden – mit einer Tür nach draußen. Dank der großen Fenster und Fenstertüren ist viel Tageslicht einfallen und es besteht eine direkte Verbindung vom Wohnzimmer zum Garten und den Terrassen. Im Flur befinden sich die Garderobe/der Zählerschrank und ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer, die Gästezimmer und ins Obergeschoss. Die Gästezimmer bestehen aus einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Der geräumige Flur ist lichtdurchflutet und beherbergt einen Arbeits-/Abstellschrank, ein separates WC, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, eine 90 × 120 cm große, ebenerdige Dusche und bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit einem versteckten Einbauschrank und einem geräumigen Balkon. Das Objekt bietet unter anderem folgende Ausstattung:

• Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
• Solide Bauweise und gute Isolierung
• Hochwertige Schlösser und Beschläge
• Öl-Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Offener Kamin
• Doppelverglasung
• Aluminiumfenster, teilweise Dreh-Kipp-Fenster
• Rollläden und Insektenschutzgitter
• Einbauschränke (Kleidung/Arbeit/Abstellraum)
• Wasserenthärtungsanlage
• Solare Warmwasserbereitung
• Internet über Mikrowellenverbindung
• Öffentliche Wasser- und Stromversorgung
• Carport und ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück