Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf direkt neben dem Retiro-Park in der Calle Alfonso XI, im Herzen des Viertels Jerónimos, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngebiete Madrids. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einigen der wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt, wie dem Cibeles-Palast, sowie einer exzellenten Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 240 m² befindet sich im fünften Stock eines repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1915 mit Concierge-Service. Sie bietet drei Schlafzimmer, großzügige Wohn- und Empfangsbereiche, ein separates Büro/eine Bibliothek sowie einen zweiten Arbeitsbereich. Diese flexible Raumaufteilung ist ideal für alle, die Wohn- und Arbeitsbereiche in einem Zuhause vereinen möchten.

Das Anwesen wurde einer sorgfältigen und umfassenden Renovierung unterzogen, die klassische Madrider Architektur mit einem anspruchsvollen, zeitgenössischen Interieur verbindet. Hohe Decken, originale Stuckarbeiten, klassische Balkone und Holzfensterläden bewahren den repräsentativen Charakter des Gebäudes, während moderne Ausstattungen und Lösungen für Funktionalität und Komfort sorgen.

Der Wohnbereich ist eines der Highlights des Hauses. Eine geräumige Eingangshalle führt in einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fenster und Balkone von Tageslicht durchflutet wird. Die funktionale Designerküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Sie verfügt über eine große Kochinsel, Naturstein-Oberflächen und Akzente aus Metall, vollintegrierte High-End-Geräte, maßgefertigte Stauraumlösungen und einen Weinkeller mit Glasfront. Das Haus ist zudem mit einem integrierten, zonenweise steuerbaren Soundsystem in den Hauptwohnräumen ausgestattet.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer mit geräumigen, deckenhohen Einbauschränken und viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein bemerkenswertes, separates Büro/Bibliothek mit eigenem Balkon, hohen Decken mit Stuckverzierungen und einem großen, maßgefertigten Bücherregal. Das Anwesen verfügt außerdem über einen zweiten, separaten Arbeitsbereich, sodass sich beide Räume ideal zum Arbeiten im Homeoffice oder als Bibliothek eignen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Hartholzböden im Fischgrätmuster in den Hauptbereichen, Gasheizung mit Heizkörpern, Klimaanlage mit Luftkanälen, Einbauschränke, ein integriertes Soundsystem und ein separater Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Concierge-Service und beinhaltet einen Parkplatz.

Energieeffizienzklasse: C.

Der Verkaufspreis beträgt 4.650.000,00 €, exklusive Steuern. Anfallende Steuern (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/AJD) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten.

Die Gesamtkosten der Akquisition können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren; Einzelheiten hierzu können auf Anfrage mitgeteilt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.