Haus in O Rosal, Provinz Pontevedra

Eine einzigartige Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück auf einem kleinen Hügel mit Blick auf den Fluss Miño und die portugiesische Berglandschaft.

Die Villa bietet alle notwendigen Wohnräume auf einer Ebene, wobei das Erdgeschoss über großzügigen Stauraum und Parkplätze verfügt. Das Grundstück ist 1.380 m² groß und bietet Veranden, Balkone und Terrassen mit schönem Blick auf den Fluss und den Garten.

Das im Jahr 2022 erbaute Objekt zeichnet sich durch hervorragende Energieeffizienz, eine hohe Energieeffizienzklasse, aerothermische Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung und die Verwendung hochwertiger Materialien im gesamten Gebäude aus.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Empfangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die auch als Essküche genutzt werden kann und über eine Kochinsel sowie hochwertige Einbaugeräte verfügt. Die Küchenschränke sind erstklassig verarbeitet.

Weiter entlang des Flurs befinden sich ein Gäste-WC und zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad liegt ebenfalls auf dieser Ebene. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und hochwertige Schreinerarbeiten. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man zudem auf eine Balkonterrasse. Das Anwesen ist so konzipiert, dass es praktisches und komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für zwei bis drei Autos, ein Badezimmer, ein Waschraum und eine zusätzliche Sitzecke. Das Anwesen liegt in ruhiger, naturnaher Lage und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.

Das Stadtzentrum ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die für den täglichen Bedarf benötigt werden.

Dies wäre eine ideale Immobilie für ein Paar oder eine Familie, die in die Gegend ziehen und einen entspannten und ruhigen Lebensstil genießen möchten, und die dennoch in kurzer Fahrzeit Portugal, Flussstrände, die Küste von Baiona und das charmante Fischerdorf A Guarda erreichen können.

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