Welche Flughäfen liegen Nagueles am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nagueles sind Flughafen Malaga (41 km), Flughafen Gibraltar (55 km) und Flughafen Jerez (105 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nagueles am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nagueles gehören Swans International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), École Française Internationale Marbella (2 km, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch) und The American College in Spain (4 km, Alter 12-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Nagueles?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Nagueles?

In Nagueles ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nagueles?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Nagueles betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 5.760.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 803.520 €.

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Neubau-Haus in Nagueles, Provinz Malaga, Nagueles - € 5.760.000 | Ref: R5294581 - Foto 1

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Neubau-Haus in Nagueles, Provinz Malaga, Nagueles - € 5.760.000 | Ref: R5294581 - Foto 4

€ 5.760.000

8.533 € pro m²

Neubau-Haus in Nagueles, Provinz Malaga

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baugröße: 675 m²
Grundstücksgröße: 1.915 m²

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
675 m² Baugröße
1.915 m² Grundstücksgröße

Nagueles, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Holdsworth Estates

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Diese moderne Villa bietet ein Wohnerlebnis, in dem Licht, Raum und Ruhe in perfekter Harmonie zusammenkommen. Die Zimmer sind auf geräumige Terrassen und einen Außenbereich, der für Ruhe und Frieden konzipiert ist, mit einem Swimmingpool, der zum visuellen Herzstück des Hauses wird. Im Inneren wurde jedes Zimmer entworfen, um Wohlbefinden, Balance und zeitlose Eleganz zu vermitteln.

Eine Villa für alle, die ein exklusives Zuhause suchen, das vom ersten Moment an begeistert und begeistert.

Diese Villa verfügt über ein Grundstück von 1915 m2 (675 m2 gebaut) mit zwei Etagen, insgesamt 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine Toilette.

Neuentwicklung: Preise von 5.760.000 € bis 5.760.000 €. [Betten: 5 - 5] [Badezimmer: 5 - 5] [Baugröße: 675. 00 m2 - 675. 00 m2]

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: Verkehrsgünstig gelgen Stadtnah
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Terrasse Garten

Leben in Nagueles

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Holdsworth Estates nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 41 km
Gibraltar Flughafen, 55 km
Jerez Flughafen, 105 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.1°C	5.4°C	23°C
Feb	19	2.4mm	14.8°C	6.7°C	22°C
Mär	14	6.5mm	15.2°C	6.7°C	23.7°C
Apr	24	0.5mm	17.5°C	9.3°C	26.6°C
Mai	28	0.1mm	20.1°C	9.7°C	29°C
Jun	25	0.4mm	23°C	16.7°C	31.8°C
Jul	30	0mm	26.7°C	18.3°C	39.2°C
Aug	27	0.4mm	27.8°C	22.4°C	38.4°C
Sep	21	0.7mm	23.7°C	16.9°C	29.6°C
Okt	13	5.9mm	20°C	9.8°C	31°C
Nov	16	3.3mm	17.4°C	10.2°C	24.3°C
Dez	20	0.3mm	13.9°C	6.6°C	22.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,69.120 €
IVA: 10%,576.000 €

645.120 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

28.800 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

14.400 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

115.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nagueles . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: