Haus in Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime

- Ausschließlich...

Auf 990 m vom Ozean entfernt, Grundstück 1 Hektar landwirtschaftlichen Bodens mit seinem internen Verlauf, der zum Gebäude in "L" führt, bestehend aus einem großen Haus, einem Chai, einem Mietteil, einem Workshop, einer Schlafunterkunft und schließlich einer Scheune (das Ganze in "Zone A Agricole Überschwemmungen schwach "zu den Gebäuden von Frankreich sudden").
Gesamte Veränderung der Landschaft 4 Minuten von zwei dynamischen Dörfern, 5 Minuten von einem Yachthafen und seinen Stränden und 15 Minuten von Saint Pierre d'Oléron mit dem Auto oder Sie werden alle Annehmlichkeiten, die ich Ihnen zum Preis von 350.000 Euro HAI (Gebühr vom Verkäufer bezahlt) bieten.

Diagnose der Energieleistung
- Primärenergieverbrauch G 478 Kwh/m2/Jahr
- Gas-Serre-Effekt G 134 KgCO2/M2/Jahr

700m North Beach La Cotinière und die ersten Geschäfte --

Das Hotel liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Radweges,
Haus 90,66 m2 bestehend aus:

- Erdgeschoss Eingang, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Garage
- Etage Palier, 3 Schlafzimmer, Bad / WC,
- Terrasse auf der Rückseite und Parkplatz auf der Straßenseite.

Perfekt für ein Haupt-, sekundäres oder saisonales Mietprojekt.
Bevorzugte Lage in La Cotinière, in einer sehr begehrten Gegend, wo alles leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad gemacht wird.
Sehr selten "nur Aufwand", um Ihre Möbel und Koffer zu platzieren?
Ein Besuch ist notwendig!

Lionel Schwiegersohn bietet Ihnen dieses schöne Haus zum Preis von 323 000 Euro (Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers).

Diagnose der Energieleistung
- Primärenergieverbrauch C 169. 6 Kwh/m2/Jahr
- Gas-Serre-B-Effekt 6. 6 KgCO2/M2/Jahr
Jährliche Schätzung der Energiekosten Maximal 1580 Euro.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Lionel gendreau unter 0777963763 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel gendreau unter dem Status eines Handelsvertreters registriert an der RSAC 419928312 la rochelle mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137J.

Mandat Ref: 423 666 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Lionel Schwiegersohn (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 419928312 la rocherelle - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr