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€ 1.250.000

5.061 € pro m²

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Baugröße
247 m²
Grundstücksgröße
400 m²

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Portugal Investe - Mediação Imobiliária

Vermarktet von Portugal Investe - Mediação Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie ein neues Wohnkonzept in Aroeira.

Inmitten der Ruhe des Pinienwaldes, unweit der Strände der Costa da Caparica und nur wenige Minuten von Lissabon entfernt, entsteht Aroeira Lifestyle Villas - eine exklusive Wohnanlage mit nur 12 Villen mit jeweils vier Schlafzimmern. Konzipiert für Menschen, die Privatsphäre, Komfort, zeitgenössische Architektur und eine außergewöhnliche Lebensqualität suchen.

Jede Villa wurde sorgfältig geplant, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen. Großzügiger Tageslichteinfall, Funktionalität und der unmittelbare Kontakt zur Natur stehen dabei im Mittelpunkt.

Mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Innen- und Außenbereichen, einem privaten Swimmingpool, Garten und einer Garage bieten diese Villen alles, was sich eine moderne Familie wünscht - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investition in einer der begehrtesten Lagen im Großraum Lissabon.

Highlights der Wohnanlage

* Nur 12 exklusive Villen.
* Villen mit vier Schlafzimmern, davon drei mit eigenem Bad.
* Zeitgenössische Architektur.
* Offener Wohn- und Küchenbereich.
* Privater Swimmingpool.
* Privater Garten.
* Garage.
* Großzügige Fensterfronten und hervorragende natürliche Lichtverhältnisse.
* Hohe Energieeffizienz und nachhaltige Lösungen.
* Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen.

Eine außergewöhnlich privilegierte Lage

In Aroeira zu leben bedeutet, jeden Tag einen außergewöhnlichen Lebensstil zu genießen.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich:

* Die Strände der Costa da Caparica.
* Die Golfplätze von Herdade da Aroeira.
* Internationale Schulen und Privatschulen.
* Geschäfte, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen.
* Hervorragende Verkehrsanbindungen an die Brücke Ponte 25 de Abril und das Zentrum von Lissabon.

Hier leben Sie umgeben von Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Mehr als nur ein Zuhause

Aroeira Lifestyle Villas bietet weit mehr als außergewöhnliche Immobilien.

Hier erwartet Sie ein Lebensstil, bei dem Ruhe, Sicherheit, Privatsphäre und die Qualität der Räume bis ins kleinste Detail durchdacht wurden - ein wahrer Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Ein Ort, an dem jeder Tag im Grün des Pinienwaldes beginnt, am privaten Pool ausklingt und Lissabon stets nur wenige Minuten entfernt bleibt.

Zwischen Pinienwald, Meer und Lissabon. Entdecken Sie das Privileg, in Aroeira zu leben.

Fordern Sie jetzt exklusive Informationen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
Energiekategorie: A+
#ref:Lote 2-A

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Extern
Grill Garten Balkon Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Portugal Investe - Mediação Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 11 km
  • Badajoz Flughafen, 204 km
  • Faro Flughafen, 212 km
* Entfernung vom Zentrum von Almada

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almada

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almada

Wohnungen48%
Häuser28%
Gewerbeimmobilien10%
Grundstücke7%
Stadthäuser6%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


103.750 €
6.250 €
3.125 €
25.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
138.125 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.388.125 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Portugiesisch
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