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€ 1 250 000

5 061 € par m²

Villa neuve - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres
4
Salles de bains
5
Taille de construction
247 m²
Taille de la parcelle
400 m²

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Portugal Investe - Mediação Imobiliária

Commercialisé par Portugal Investe - Mediação Imobiliária

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Découvrez une nouvelle façon de vivre à Aroeira.

Entre la sérénité de la pinède, la proximité des plages de Costa da Caparica et Lisbonne située à quelques minutes seulement, découvrez Aroeira Lifestyle Villas, un programme immobilier exclusif composé de seulement 12 villas de quatre chambres, conçues pour celles et ceux qui recherchent intimité, confort, architecture contemporaine et qualité de vie véritablement exceptionnelle.

Chaque villa a été soigneusement conçue afin de créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, en privilégiant la lumière naturelle, la fonctionnalité et un contact permanent avec la nature.

Avec leurs finitions haut de gamme, leurs généreux espaces intérieurs et extérieurs, leur piscine privée, leur jardin et leur garage, ces villas réunissent tout ce qu'une famille moderne peut rechercher, aussi bien pour y vivre que pour investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la région métropolitaine de Lisbonne.

Les atouts du programme

* Seulement 12 villas exclusives.
* Villas de quatre chambres, dont trois suites.
* Architecture contemporaine.
* Salon et cuisine en espace ouvert.
* Piscine privée.
* Jardin privatif.
* Garage.
* Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle.
* Haute performance énergétique et solutions durables.
* Matériaux et finitions de grande qualité.

Un emplacement véritablement privilégié

Vivre à Aroeira, c'est profiter chaque jour d'un art de vivre rare.

À quelques minutes seulement, vous trouverez :

* Les plages de Costa da Caparica.
* Les parcours de golf de Herdade da Aroeira.
* Des établissements scolaires internationaux et privés.
* Des commerces, des restaurants et de nombreux services.
* D'excellents accès au pont du 25-Avril et au centre de Lisbonne.

Ici, vous pouvez vivre entouré par la nature sans renoncer à la proximité de la ville.

Bien plus qu'une villa

Aroeira Lifestyle Villas ne propose pas simplement des maisons.

Le programme offre un véritable art de vivre, où la tranquillité, la sécurité, l'intimité et la qualité des espaces ont été pensées dans les moindres détails afin de créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille.

Un lieu où chaque journée commence au cœur de la pinède, s'achève au bord de votre piscine privée et vous permet de rester à quelques minutes seulement de Lisbonne.

Entre la Pinède, la Mer et Lisbonne. Découvrez le privilège de vivre à Aroeira.

Demandez dès maintenant des informations exclusives et planifiez votre rendez-vous privé.
Performance Énergétique: A+
#ref:Lote 2-A

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
Emplacement
Proche des commerces
Qualité
Nouvellement construit
À l'extérieur
Barbecue Jardin Balcon Terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portugal Investe - Mediação Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Lisboa, 11 km
  • Aéroport de Badajoz, 204 km
  • Aéroport de Faro, 212 km
* Distance du centre de Almada

Écoles internationales

* Distance du centre de Almada

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Almada

Appartements48%
Maisons27%
Locaux commerciaux10%
Terrains7%
Maisons de ville6%
Autres2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


103 750 €
6 250 €
3 125 €
25 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
138 125 €*
Coût final d'achat
1 388 125 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Portugal Investe - Mediação Imobiliária

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Langues
français, anglais, espagnol, italien, portugais
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