Wohnung in Gruissan, Aude

Kontakt: 3%.Com Immobilien Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06. 43. 29. 30. 54 Immobilienberater: RSAC 985307842

Komplett renoviert mit Sorgfalt, genießt diese schlüsselfertige Wohnung eine begehrte Lage, ruhig, in der Nähe des Dorfes, Chalets und den Hafen. Letzte Etage, sichere Residenz und Parkplatz runden seine vielen Vermögenswerte.

Eine elegant renovierte Wohnung

Das Apartment befindet sich im 3. und obersten Stock einer sicheren Residenz und wurde komplett renoviert, um Eleganz, Komfort und Funktionalität zu kombinieren.

Der Eingang (3 m2) öffnet sich zu einem angenehmen und perfekt optimierten Wohnzimmer, mit einem komfortablen Wohnzimmer und einer großen, voll ausgestatteten amerikanischen Küche.

Die Küche verfügt über eine Induktionsplatte, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Elektroherd und eine Mikrowelle.

Das Wohnzimmer (17. 6 m2) ist mit einem Dreisitzer-Sofa-Cabrio Poltronesofa und einem großen Philips-TV ausgestattet, die einen freundlichen und komfortablen Raum schaffen, sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch um Familie oder Freunde willkommen zu heißen.

Bemerkenswerte Optimierung von Räumen

Die Wohnung verfügt über viel Stauraum, mit einem großen Schrank sowie zwei zusätzliche Stauräume in der Loggia (4. 65 m2) und das Badezimmer

Die Kabine ist derzeit als großer Stauraum genutzt, aber seine Konfiguration macht es einfach, zwei Etagenbetten oder ein Einzelbett zu installieren.

Diese Möglichkeit ermöglicht es Ihnen, einen besonders angenehmen Aufenthalt zu erhalten und bei Bedarf einen zusätzlichen Nachtraum zu genießen.

Das Badezimmer (3. 4 m2), komplett renoviert, bietet eine Dusche mit Glasdach, eine Toilette und ein Waschbecken.

Ein neuer Haristone smart extra-flacher Warmwasserbereiter und eine mobile Klimaanlage runden den Komfort ab.

Eine echte schlüsselfertige gute

Keine Arbeit geplant werden: die Wohnung wurde komplett renoviert und profitiert von sorgfältigen Dienstleistungen.

Es wird mit seinen Möbeln und Hauptausstattung angeboten und bietet seinem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit, seine Koffer sofort zu platzieren.

Eine durchsuchbare Adresse in Gruissan

Die Lage auf dem Rive Droit ermöglicht es Ihnen, den Charme von Gruissan voll zu genießen.

Das Dorf und die Hütten sind in der Nähe, während der Hafen leicht zugänglich bleibt. Die Residenz genießt eine ruhige Umgebung, ohne Lärmbelästigung, während sie in der Nähe der wichtigsten Orte des Lebens bleiben.

Ein privater Parkplatz innerhalb der Residenz ist ein besonders wertvolles Gut. Öffentliche Parkplätze stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung.

Zweitwohnsitz oder Mietinvestitionen

Durch seine Lage, seinen Zustand, seine komplette Renovierung und seine Modularität ist diese Immobilie sowohl für einen Käufer, der persönlich von Gruissan profitieren möchte, als auch für einen Investor, der eine Wohnung sucht, die sofort zur Miete nutzbar ist.

Die modulare Kabine, die zahlreichen Abstellmöglichkeiten, der private Parkplatz und der Mangel an Arbeit verstärken die Relevanz dieser Wohnung für diese beiden Projekte.

Wesentliche Aspekte

O 29,22 m2 Carrez
O 3. und oberste Etage, Südausrichtung, doppelt verglaste PVC-Scheiben, Rollläden
O Gesicherter Wohnsitz
O Komplette Renovierung
O Amerikanische Küche ausgestattet und ausgestattet
O Induktionsplatte
O Modulare Kabine im Nachtraum
O Viele Speicher
O Renoviertes Badezimmer mit Dusche und Fenster
O WC suspendiert geberit
O Intelligente extra-flache Warmwasserbereiter neue Ariston
O Mobile Klimaanlage
O Möbel und Geräte
O Private Parkplätze
O Öffentliche Parkplätze in der Nähe
O Ruhige Umgebung
O In der Nähe von Dorf, Chalets und Hafen

Miteigentum von 300 Losen Jährliche Gebühren: ca. 700 u. Grundsteuer: ca. 700 EUR/Jahr Con
- Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -