Haus in Montecchio, Terni

Umbrien - montecchio nur wenige Meter vom historischen Zentrum von Montecchio, in der Provinz Terni, bieten wir zum Verkauf eine Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, mit geräumigen, hellen Interieur und eine besonders praktische Layout.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 120 qm und verfügt über einen komfortablen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer mit Kamin und einem separaten Küchenbereich, einen warmen und einladenden Raum, der einen der Schwerpunkte des Hauses bildet. Von hier aus gibt es auch Zugang zu einer Terrasse von ca. 15 qm, ideal für einen privaten Außenbereich während der wärmeren Monate zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern, die sich leicht an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie anpassen lassen, sowie zwei Badezimmern, wodurch das Anwesen besonders für Familien oder diejenigen geeignet ist, die ein eigenes Gästezimmer oder ein eigenes Büro schaffen möchten.

Die Innenräume behalten einen traditionellen Charakter und werden in gutem Gesamtzustand präsentiert und bieten gleichzeitig attraktive Möglichkeiten zur Aktualisierung und Personalisierung. Die zahlreichen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Verbindung mit dem umliegenden Grün.

Das Anwesen wird um ca. 80 qm Garage und Kellerfläche erweitert und bietet wertvolle zusätzliche Bereiche für Lagerung, Hobbys oder praktische Nutzung. Es gibt auch eine überdachte Portikus von ca. 38 qm, bietet eine weitere vielseitige Outdoor-Wohnfläche, die leicht als Ess-, Unterhaltungs- oder Entspannungsbereich genutzt werden könnte.

Von besonderem Interesse ist das auf der Rückseite des Grundstücks gelegene Baugrundstück, das sich auf rund 1.322 qm erstreckt und ein Entwicklungspotenzial von rund 1.300 Kubikmetern bietet. Dies erhöht das Gesamtpotenzial des Grundstücks erheblich, sei es für den Bau eines zusätzlichen Gebäudes oder als Teil eines breiter angelegten Immobilieninvestitionsprojekts.

Die Lage ist eine der wichtigsten Stärken des Anwesens: Das historische Zentrum von Montecchio ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt bei gleichzeitiger Wahrung der Ruhe und Privatsphäre einer abgeschiedeneren Wohngegend.

Ein komplettes und vielseitiges Anwesen, geeignet sowohl als Primärwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit, ergänzt durch seine großzügigen Nebenräume, Außenbereiche und vor allem die Präsenz des Baugrundstücks, in einer der authentischsten Gegenden Umbriens.