Villa i Montecchio, Terni

Umbrien - montecchio bara en kort bit från den historiska stadskärnan Montecchio, i provinsen Terni, erbjuder vi till salu en fastighet som ligger i ett lugnt bostadsområde, med rymliga, ljusa interiörer och en särskilt praktisk layout.

Huvudlägenheten sträcker sig över ca 120 kvm och har en bekväm vardagsrumsdel med vardagsrum och en separat matsal med öppen spis och en separat köksavdelning, en varm och välkomnande plats som utgör en av hemmets brännpunkter. Härifrån finns också tillgång till en terrass på ca 15 kvm, perfekt för att njuta av en privat utomhusområde under de varmare månaderna.

Sovdelen består av tre generöst stora sovrum, som lätt kan anpassas till olika familjebehov, tillsammans med två badrum, vilket gör fastigheten särskilt lämplig för familjer eller för dem som vill skapa ett särskilt gästrum eller hemkontor.

Inredningen behåller en traditionell karaktär och presenteras i gott skick, samtidigt som den erbjuder attraktiva möjligheter till uppdatering och personalisering. De många fönstren ger gott om naturligt ljus och skapar en behaglig koppling till det omgivande grönskan.

Fastigheten är ytterligare förstärkt med cirka 80 kvm garage och källarutrymme, vilket ger värdefulla extra utrymmen för förvaring, hobbyer eller praktisk användning. Det finns också en täckt portico på cirka 38 kvm, som erbjuder en annan mångsidig uteplats som lätt kan användas som en matsal, underhållande eller relaxavdelning.

Av särskilt intresse är den tomt som ligger längst bak i fastigheten och som sträcker sig till cirka 1 322 kvm och som erbjuder en utvecklingspotential på cirka 1 300 kubikmeter. Detta ökar fastighetens totala potential avsevärt, oavsett om det gäller byggande av ytterligare en byggnad eller som en del av ett större fastighetsinvesteringsprojekt.

Platsen är en av fastighetens viktigaste styrkor: den historiska stadskärnan i Montecchio kan nås på bara några minuter, vilket ger enkel tillgång till stadens viktigaste tjänster samtidigt som lugn och avskildhet i en mer avskild bostadsmiljö.

En komplett och mångsidig fastighet, lämplig både som en primär bostad och som en investeringsmöjlighet, förstärkt av dess generösa kringliggande utrymmen, utomhusområden och, framför allt, närvaron av byggnadsmark, i ett av de mest autentiska områdena i Umbrien.