Landhaus in Lantosque, Alpes-Maritimes

12 m2, mehrere Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.313 m2, und eine geschlossene Garage auf einem unabhängigen Grundstück*.Eine Konfiguration besonders geeignet für eine Familie, die sich im Hinterland von Nizza niederlassen möchte, mit der Möglichkeit, während der Renovierung in der Wohnung zu leben, bevor sie das Haus in Besitz nehmen.# Ein 137 m2 großes Dorfhaus zur AnpassungDer Hauptbau ist ein *halbhausiges Dorfhaus derzeit unfertig*, mit Baugenehmigung für eine *Bodenfläche von 137 m2*.Spread über zwei Ebenen, profitiert es von einem
Haus zu ergänzen + Wohnung + Land + geschlossene Garage*Bergblick* *Cécile von der Agentur IMMO-VENDU bietet Ihnen ausschließlich diesen Immobilienkomplex im Herzen des Dorfes Gorblaou – Saint-Colomban, in der Gemeinde Lantosque.*Ein seltenes Ensemble, das es erlaubt, *Residenz, Land, Nebengebäude und geschlossene Garage* in einer üppigen und ruhigen Umgebung mit einem bemerkenswerten Blick auf die Berge zu kombinieren.Das Projekt umfasst *ein Dorfhaus bis Ende von 137 m2, eine bewohnbare Wohnung von 55 m2.
Die Pläne beinhalten ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die *große Travertinterrasse ist bereits gebaut*, mit einem ausgewiesenen Raum für eine Außenküche. Ein *25 m2 Keller* rundet den Bau ab.
Da das Haus noch fertig sein muss, können Sie sich die Oberflächen und die Innenauslegung nach Ihren Wünschen vorstellen.# 1.313 m2 TerrassenlandMehrere Grundstücke begleiten das Haus für eine Gesamtfläche von ca. *1.313 m2*.Das Gelände ist bereits angelegt und umfasst vor allem einen *vegetierbaren Garten, einen Hühnerstall, Obstbäume und verschiedene mediterrane Arten*.Ein Regenwasser-Restaurierungsbecken, kombiniert mit einer Boosterpumpe und einem automatischen Bewässerungssystem, erleichtert die Pflege von Anbauflächen.
Ein Outdoor-Bereich, ideal zum Genießen der Ruhe, Gartenarbeit, Anbau Ihrer eigenen Obst und Gemüse, oder einfach von einem großzügigen natürlichen Raum profitieren.# Eine bewohnbare Wohnung mit einer 80 m2 TerrasseIm gleichen Weiler kann das Ensemble durch eine *55. 12 m2 Wohnung*, verteilt auf drei Ebenen ergänzt werden.Es umfasst ein Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Es verfügt über eine *vast Terrasse von ca. 80 m2 mit Bergblick*, sowie einen Grillplatz.
Der Kamin ermöglicht eine warme Atmosphäre im Winter. Ein Keller vervollständigt die Unterkunft. Diese Wohnung bietet einen echten Vorteil für das Projekt: *es kann während der Fertigstellung des Hauses* besetzt werden, dann seine Unabhängigkeit bewahren, um Familie und Freunde zu beherbergen oder in einem Mietprojekt berücksichtigt werden.*Keine Miteigentümergebühren – Grundsteuer: 318 € / Jahr.*# Die geschlossene Garage: ein echter VorteilEin weiterer sehr gefragter Vorteil: *eine geschlossene Garage*, auf einem unabhängigen Grundstück gelegen.
In einer Dorf- und Bergumgebung ist dieser sichere Raum ein echtes Plus für *Parkplatz eines Fahrzeugs, Schutz eines Autos oder eines Motorrads, Aufbewahrung von Geräten, Werkzeugen oder Gartenmöbeln*.Er kann auch für Heimwerker oder Menschen, die zusätzlichen Stauraum benötigen, geeignet sein.
Das Vorhandensein dieser *unabhängigen geschlossenen Garage*, neben dem Land und verschiedenen Nebengebäuden, verbessert die Funktionalität des gesamten.# Eine natürliche Umgebung in der Nähe von LantosqueDer Weiler *Gorblaou – Saint-Colomban* bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung im Herzen des Hinterlandes von Nizza.
Sie können * sofort in die Wohnung ziehen, das Haus ruhig weiterarbeiten, das Land genießen und eine unabhängige Garage haben*.Ein idealer Rahmen für diejenigen, die * Tempo ändern, Raum finden und ein Lebensprojekt in einer natürlichen Umgebung* bauen möchten, während sie eine angemessene Entfernung von Nizza bleiben.*Ein Grundstück, um vor Ort zu entdecken, um sein Potenzial voll zu schätzen.*Cécile – – exklusive*# Hauptmerkmale*Haus* Doppelhaushälfte bis zum Ziel* Fläche: *137 m2* Baugenehmigung erteilt* 2 Ebenen* Westausrichtung*
Das Dorf Lantosque, ca. 15 Minuten entfernt*, bietet Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und lokalen Veranstaltungen.* *Lantosque: 15 min* *Saint-Martin-du-Var: 45 min* *Schöner Flughafen: 50 min* *Nice-West: ca. 1 Stunde*# Ein seltenes Ensemble für den Bau Ihres eigenen ProjektsHaus zum Abschluss, bewohnbare Wohnung, terrassierte Grundstücke, gepflegte Räume und *geschlossene Garage*: Die Kombination dieser verschiedenen Elemente bietet viele Möglichkeiten.
Bergblick* Travertinterrasse* Keller: *25 m2* Kurtaxe: *€650 / Jahr*Land* Mehrere Grundstücke* Gesamtfläche: *ca. 1.313 m2* Terrassenland* Gemüsegarten* Hühnerstall* Obstbäume* Regenwasser-Wiedergewinnungsbecken* Boosterpumpe* Automatische Bewässerung* Wohnung* *55. 12 m2* 2 Zimmer* 3 Ebenen* Terrasse: *ca. 80 m2* Kamin* Keller* Bergblick* Keine Miteigentümergebühren* Kurtaxe: *€318 / Jahr*Garage* *Geschlossene Garage* Unabhängiges Grundstück* Gesicherter Parkplatz* Lagerung / Bauraum