Wohnung in Merano, Südtirol

Ref.Nr: V016

In praktischer und sonniger Lage in Untermais, etwa 10 bis 15 Gehminuten von den Meraner Thermen und dem Stadtzentrum entfernt, steht diese geräumige Immobilie zum Verkauf.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 173m² Nettowohnfläche. Im Außenbereich gehört ein etwa 390m² großer Garten mit Südausrichtung und Gartenhaus dazu, ergänzt durch drei Balkone.
Ein wesentlicher Vorteil ist die Flexibilität der Immobilie: Durch die drei separaten Zugänge lässt sich das Objekt bei Bedarf in bis zu drei eigenständigen Wohneinheiten unterteilen. Dadurch eignet es sich sowohl als großes Familiendomizil als auch für Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.
Da die Immobilie nicht konventioniert ist, kann sie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Eckdaten
Nettowohnfläche: ca. 173 Quadratmeter
Außenbereich: ca. 150 Quadratmeter Garten (Süd) und 3 Balkone
Ausstattung: Keller, Fernwärme, Vorbereitung für Fotovoltaik
Kleine Garage (13 m²): 30.000€
Große Garage: (16 m²) 40.000€
Lage: Ruhig, gut angebunden, nahe Zentrum und Therme
Energieklasse: G
Übergabe: Ab sofort möglich