Appartement - Merano, Province autonome de Bolzano

Numéro de référence : V016

Cette propriété spacieuse est à vendre dans un emplacement pratique et ensoleillé à Untermais, à environ 10 à 15 minutes à pied des thermes de Merano et du centre-ville.
L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre environ 173m2 d'espace de vie net. Dans la zone extérieure il ya un jardin d'environ 390m2 avec orientation sud et maison de jardin, complété par trois balcons.
Un avantage majeur est la flexibilité de la propriété : les trois entrées séparées permettent de diviser la propriété en trois unités d'habitation distinctes au besoin, ce qui la rend convenable en tant que grande résidence familiale ainsi que pour des logements multigénérationnels ou en tant qu'objet d'investissement.
Comme la propriété n'est pas conventionnelle, elle peut également être utilisée comme deuxième résidence.

Principales données
Surface habitable nette : environ 173 mètres carrés
Espace extérieur: environ 150 mètres carrés jardin (sud) et 3 balcons
Équipement: Cave, chauffage urbain, préparation pour photovoltaïque
Petit garage (13 m2) : 30. 000€
Grand garage: (16 m2) 40.000€
Situation: Calme, bien relié, à proximité du centre et du spa
Classe énergétique: G
Transfert : désormais possible