Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne

Special Investor - Forom® Immobilien

Forom Immobilier bietet diese Wohnung von ca. 22 m2 im 3. Stock mit Aufzug in einer Studentenresidenz, in der Gemeinde Toulouse, Gebiet Montaudran Seite Halle des Maschinen.

Die Unterkunft verfügt über ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit WC.

Mieten Sie vollständig garantiert und sicher mit einem kommerziellen Mietvertrag, keine Verwaltungsbeschränkung, niedrige Gebühren.

Es ist das ideale Produkt, um leicht ein Immobilienerbe zu bauen.

O Jahresmiete ohne Steuern: 3.338 € / Jahr oder 278 € / Monat
O Rentabilität: 6% brutto
O Jährliche Mietbilanz
O Kosten für Kondominium : 18 € / Monat
O Grundsteuer: 490 € / Jahr (einschließlich 65 € TEOM vom Betreiber erstattet)
O Manager: Lokora (die Gruppe verwaltet mehrere Studentenwohnheime in Frankreich) mit Kündigungsdatum am 31.12.2038
O DPE: C
O Anzahl der Lose : 188
O Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren

Vorteile
O Mieten werden unabhängig davon bezahlt, ob die Wohnung belegt ist oder nicht (ohne das Risiko von Mietferien oder unbezahlten Ferien).
O Sie profitieren auch von Steuervergünstigungen im Zusammenhang mit der "abschreibungsfähigen NPDA", die Sie von der Steuer auf Mieteinnahmen befreit.
O Keine laufenden Managementgebühren (der Manager zahlt die Miete direkt an Sie ohne Zwischen- oder Mietverwaltungsgebühren).
O Premium-Lage deutlich unter dem Marktpreis.