Haus in Tossa De Mar, Provinz Girona

Im Herzen der Altstadt von Tossa de Mar, direkt neben dem berühmten Schloss Tossa de Mar und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, liegt dieses authentische, komplett renovierte Stadthaus – ein Anwesen mit Charakter, Geschichte und einer unschlagbaren Lage.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und vereint großzügige Räume mit originalen Details, die seinen Charme unterstreichen.

Der Wohnbereich verteilt sich auf das erste und zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und Zugang zu einer ca. 15 m² großen, einladenden Terrasse – ideal, um die frische Luft, den weiten Ausblick und die Meeresbrise zu genießen.

Das Haus bewahrt originale Merkmale, die es einzigartig machen, wie z. B. Balkendecken, freigelegte Steinwände und Holzvertäfelungen, kombiniert mit modernen Elementen wie Parkettboden. Die Südostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht und verleiht jedem Raum Wärme und Behaglichkeit.

Optional kann im hinteren Bereich des Hauses eine Gewerbefläche für 110.000 € erworben werden.

Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination: den Charme eines Dorfhauses, eine Komplettrenovierung, eine Terrasse und das Potenzial zur gewerblichen Nutzung in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava.

Wenn Sie ein Haus mit Charakter in einzigartiger Lage suchen – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage –, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird der Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer zzgl. Stempelsteuer (AJD)) sowie alle weiteren mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.[IW]