Wohnung in Saint-Denis, La Reunion

Exklusiv, innerhalb der Lobélia Residenz in Saint-Denis, entdecken Sie diese angenehme, helle und funktionale T3-Wohnung, die derzeit als Teil eines 3-Jahres-Mietvertrages belegt ist, der mittelfristig erreicht hat.

Das Apartment befindet sich im 1. Stock mit Aufzug, in einer sicheren, sauberen und angenehmen Residenz, genießt eine ruhige Umgebung und erhebliche tägliche Vorteile.

Vom Eingang aus genießen Sie zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie einen integrierten Ankleideraum.

Die Wohnfläche von 20,71 m2, hell und klimatisiert, wird durch einen angenehmen Balkon erweitert und bietet einen echten Außenbereich.

Die renovierte, praktische und funktionale Küche profitiert von einer für den Alltag konzipierten Einrichtung.

Die Nachtfläche besteht aus zwei Zimmern von 11 m2 und 12 m2, beide klimatisiert und mit integriertem Stauraum ausgestattet.

Ein renoviertes Badezimmer rundet die Inneneinrichtung ab.

Auf der Parkplatzseite hat die Wohnung einen privaten Parkplatz im Untergeschoss, zugänglich durch zwei sichere elektrische Tore. Dieser Raum ist auch mit einer Steckdose ausgestattet, die das Laden eines Elektrofahrzeugs ermöglicht, eine echte Bereich im Alltag.

Das Vermögen der Immobilie:
Helle und ruhige Wohnung
Wohnfläche von 20,71 m2
Balkon
Renovierte, praktische und funktionale Küche
Zwei Räume von 11 m2 und 12 m2
Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern
Integrierte Lagerung in den Zimmern
Ankleiden und Verstauen im Eingang
Renoviertes Badezimmer
Sichere Residenz mit Aufzug
Privater Parkplatz im Keller durch zwei elektrische Tore gesichert
Elektrische Steckdose auf dem Parkplatz zum Laden eines Elektrofahrzeugs
Eine bereits bestehende Mietinvestition

Der Wohnraum ist derzeit unter einem Drei-Jahres-Leasing beschäftigt, das etwa die Hälfte seiner Laufzeit erreicht hat.

Monatliche Miete: 866,80 € inkl.Gebühren, inklusive 100 € Gebühren, d.h. 766,80 € zzgl.Gebühren.

Auf Basis eines Verkaufspreises von 149 000 € bietet die Immobilie eine Bruttorentabilität von rund 6,2 %, was eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellt, der eine bereits gemietete Wohnung sucht und Einnahmen aus dem Erwerb generiert.

360° Virtueller Rundgang

Eine 360° virtuelle Tour ermöglicht es Ihnen, die Wohnung aus der Ferne zu entdecken. Klicken Sie einfach auf den Link in der Anzeige.

Diese Immobilie wird ausschließlich Ihnen angeboten. Sie suchen eine Mietinvestition in Saint-Denis? Kontaktieren Sie mich unverzüglich, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besuch zu arrangieren. Anzahl der Grundstücke: 226, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): €1401 oder €116 pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°928 943 877 - Register of saint denis) Nathalie crescence entrepreneur Individual +262693105065 - Ref. 966410