Welche internationalen Schulen liegen Arras am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Arras gehören École Jeannine Manuel, Lille (51 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), European School of Strasbourg (103 km, Alter 4-18, Deutsch, Englisch und Französisch) und Ermitage International School (155 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Arras?

In Arras ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Arras?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Arras betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 219.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 18.725 €.

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Haus in Arras, Pas-de-Calais, Arras - € 219.000 | Ref: 2013988 - Foto 1

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€ 219.000

2.738 € pro m²

Haus in Arras, Pas-de-Calais

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 80 m²

3 Schlafzimmer
80 m² Baugröße

Arras, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, Frankreich

Vermarktet von FIJ IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ideal gelegen im Hyperzentrum von Arras, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Transport und Plätzen, entdecken Sie dieses angenehme Stadthaus bietet schöne Volumen und eine besonders begehrte Lage.

Es besteht im Erdgeschoss eines freundlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer und möblierte Küche, die Zugang zu einem Innenhof ideal, um die schönen Tage in totaler Ruhe zu genießen.

Auf den Etagen bietet das Haus drei Schlafzimmer sowie ein Büro, ideal für Telearbeit oder ein zusätzliches Zimmer.

Ein Keller komplettiert auch die Dienstleistungen und bietet einen nennenswerten Stauraum.

Gaszentralheizung.

Ein Haus voller Potenzial, wo der Komfort eines Nachbarschaftslebens mit dem Vergnügen verbunden ist, alles zu Fuß zu tun, aber das kann sich auch als eine Mietinvestition dank seiner privilegierten Lage. Landsteuer: 1000 EUR. Gebühren berechnen Verkäufer. Kontaktieren Sie Ihren FIJ Immobilienberater: m lefebvre Alain. Tel: 06-74-72-32-66. Mail: . Handelsvertreter bei RSAC registriert von: ARRAS unter der Nummer: 829 984 038. Spezialist für den Sektor: ARRAS und seine Umgebung.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern: Terrasse
Innenausstattung: Einbauküche

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie FIJ IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2mm	3.5°C	-6.3°C	12.6°C
Feb	6	3.9mm	8.4°C	1.5°C	16.5°C
Mär	8	3.2mm	8.6°C	0.6°C	17.4°C
Apr	3	2.7mm	10.4°C	0°C	22.4°C
Mai	3	3.2mm	14°C	5.7°C	24.7°C
Jun	9	2.5mm	14.9°C	6.3°C	28.2°C
Jul	8	2.2mm	18.2°C	10.1°C	30.9°C
Aug	13	2.3mm	19.6°C	11.9°C	34.8°C
Sep	8	2.8mm	15.6°C	4.7°C	30.2°C
Okt	11	3mm	12.6°C	4°C	23.1°C
Nov	17	2.3mm	7.9°C	-0.7°C	17.3°C
Dez	14	1.4mm	5.8°C	-2°C	13.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.702 €

12.702 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.095 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

548 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: