Haus in Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

Elegantes bürgerliches Herrenhaus in Miramont-de-Guyenne. In idealer Lage im Herzen von Miramont-de-Guyenne, nur wenige Gehminuten von allen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, wird Sie dieses elegante bürgerliche Herrenhaus mit seinem Charme, seinen großzügigen Proportionen und seiner hochwertigen Ausstattung begeistern. Das Anwesen befindet sich auf einem 688 m² großen, umzäunten Grundstück und verfügt über einen schönen Garten, einen Swimmingpool, einen Brunnen und eine ca. 30 m² große Garage. Im Erdgeschoss finden Sie: Eine einladende Eingangshalle, die zu den verschiedenen Wohnbereichen führt; eine gemütliche Küche mit Essbereich; ein helles Wohnzimmer mit Kamin; eine Speisekammer mit Duschbad und WC; ein Büro, ideal für die Arbeit im Homeoffice; eine Master-Suite; und ein separates WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich: Vier schöne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad; ein separates WC mit Waschbecken; und ein renoviertes Dachgeschoss von ca. 72 m², das erhebliches Ausbaupotenzial für zusätzliche Räume nach Ihren Wünschen bietet (Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich). Weitere Ausstattungsmerkmale sind: ein geräumiger Keller; eine 30 m² große Garage; Gaszentralheizung mit neuem Heizkessel; ein 2016 erneuertes Dach; Kanalanschluss; und Doppelverglasung. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort in einer begehrten und verkehrsgünstigen Lage. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie Daniel Labardin für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,02 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932725583), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.