Haus in Olho Marinho, Distrikt Leiria

Elegantes, renoviertes Dorfhaus mit Garten, Möglichkeiten zur Unterhaltung im Freien und moderner Energieeffizienz

Versteckt am Ende einer ruhigen Wohnstraße bietet dieses wunderschön renovierte Dorfhaus eine außergewöhnliche Balance aus zeitgemäßem Komfort, Energieeffizienz und traditionellem portugiesischem Charme. Die Immobilie wurde sorgfältig und auf hohem Niveau neu gestaltet und besticht durch reichlich Tageslicht, einen privaten, ummauerten Garten sowie eine einladende Atmosphäre, wodurch sie sich gleichermaßen als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage an der begehrten Silberküste Portugals eignet.

Nur eine kurze Autofahrt von Caldas da Rainha, Óbidos und der atemberaubenden Küste der Region entfernt, verbindet das Haus die Ruhe eines Dorfes mit der bequemen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Der Innenbereich wurde sorgfältig modernisiert und durchgehend mit hochwertigen Ausstattungen und erstklassigen Materialien versehen. Das Erdgeschoss ist auf praktisches Wohnen auf einer Ebene ausgelegt und beherbergt die Hauptwohnbereiche sowie die Schlafzimmer, während das Obergeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem großen Mehrzweckraum, der als Gästesuite (drittes Schlafzimmer), Homeoffice, Atelier oder zweiter Wohnbereich genutzt werden kann, zusätzliche Flexibilität bietet.

Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet einen natürlichen Mittelpunkt für den Alltag und geselliges Beisammensein und geht nahtlos in eine stilvolle, moderne Küche über, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Neutrale Farbtöne, zeitgemäße Beleuchtung und geschmackvolle Ausstattungsdetails unterstreichen den eleganten und zugleich entspannten Charakter des Hauses.

Ausstattungsmerkmale:

Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken
Drei moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Oberflächen
Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Einbaubackofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
Separate Speisekammer und eigener Waschraum
Hochwertige LG-Waschmaschine und Wärmepumpentrockner
Umkehrbare Klimaanlage im gesamten Erdgeschoss zum Heizen, Kühlen und zur Feuchtigkeitsregulierung
Doppelverglaste Dreh-Kipp-Fenster von Kommerling für Komfort und Energieeffizienz
Wunderschöne Treppe aus massivem brasilianischem Hartholz
Traditionelle Decken aus nordischem Kiefernholz, die Wärme und Charakter verleihen
Energieausweis der Klasse A
Solar-Warmwassersystem mit Reserveversorgung
Leben im Freien

Die Außenbereiche wurden für unbeschwerten Genuss und geselliges Beisammensein konzipiert. Ein wunderschön angelegter Garten bietet Privatsphäre und Raum zum Entspannen, während das vollautomatische Bewässerungssystem das ganze Jahr über für pflegeleichte Pflege sorgt.

Die überdachte Außenküche verfügt über eine traditionelle Churrasqueira, eine Spüle und Stauraum und schafft so den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Eine stilvolle bioklimatische Pergola erweitert den Bereich für geselliges Beisammensein und ermöglicht zu jeder Jahreszeit komfortables Leben im Freien.

Es ist zudem reichlich Platz für die Installation eines Swimmingpools oder Whirlpools vorhanden, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, dieses außergewöhnliche Anwesen noch weiter aufzuwerten.

Zu den weiteren Außenausstattungsmerkmalen gehören:

Privater Parkplatz abseits der Straße
Vorinstallation für ein automatisches Eingangstor
Garage und großzügige Stauraumlösungen
Etablierter Garten mit Platz für den Gemüseanbau
Dieses bemerkenswerte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Dorfleben mit herausragender Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung zu genießen.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Käufer die Freiheit haben, ihren eigenen Stil und ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der Kauf ausgewählter Möbel und Einrichtungsgegenstände kann gesondert verhandelt werden.

Ganz gleich, ob Sie einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus, das Sie einfach abschließen und verlassen können, oder eine Investition an der Silberküste suchen - diese wunderschön renovierte Immobilie bietet Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit in gleichem Maße.

Übersetzt mit (kostenlose Version)
Energiekategorie: A
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