Villa - Olho Marinho, District de Leiria

Élégante maison de village rénovée avec jardin, espaces de réception en plein air et efficacité énergétique moderne

Nichée au bout d'une ruelle résidentielle paisible, cette maison de village magnifiquement rénovée offre un équilibre exceptionnel entre confort contemporain, efficacité énergétique et charme traditionnel portugais. Réaménagée avec soin selon des normes de qualité élevées, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de jardins privés clos et d'une atmosphère accueillante qui en font un lieu idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la très prisée Côte d'Argent portugaise.

Située à quelques minutes en voiture de Caldas da Rainha, d'Óbidos et du magnifique littoral de la région, la maison allie la tranquillité du village à un accès pratique aux commerces, restaurants, parcours de golf et commodités essentielles.

L'intérieur a été soigneusement modernisé avec des finitions de qualité et des matériaux haut de gamme dans toutes les pièces. Conçue pour offrir un mode de vie pratique de plain-pied, le rez-de-chaussée abrite les principaux espaces de vie et les chambres, tandis que l'étage supérieur offre une flexibilité supplémentaire avec un salon spacieux, une salle de bains et une grande pièce polyvalente pouvant servir de suite d'invités (troisième chambre), de bureau à domicile, d'atelier ou de deuxième espace de vie.

L'espace salon-salle à manger ouvert et lumineux constitue le cœur naturel de la vie quotidienne et des réceptions, s'ouvrant naturellement sur une cuisine moderne et élégante équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Des tons neutres, un éclairage contemporain et des finitions raffinées soulignent le caractère à la fois élégant et décontracté de la maison.

Caractéristiques du bien :

Trois chambres aux proportions généreuses, dont deux avec placards intégrés
Trois salles de bains modernes dotées d'équipements et de finitions haut de gamme
Espace salon-salle à manger ouvert baigné de lumière naturelle
Cuisine contemporaine avec plaque à induction, four encastré, lave-vaisselle et réfrigérateur
Garde-manger séparé et buanderie dédiée
Lave-linge et sèche-linge à pompe à chaleur LG haut de gamme
Climatisation réversible dans tout le rez-de-chaussée pour le chauffage, la climatisation et le contrôle de l'humidité
Fenêtres Kommerling à double vitrage, oscillo-battantes, alliant confort et efficacité énergétique
Magnifique escalier en bois massif brésilien
Plafonds traditionnels en pin nordique apportant chaleur et caractère
Certificat énergétique de classe A
Système d'eau chaude solaire avec alimentation d'appoint
Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vie en plein air et recevoir en toute simplicité. Un jardin magnifiquement aménagé offre intimité et espace pour se détendre, tandis que le système d'arrosage entièrement automatisé garantit un entretien facile tout au long de l'année.

La cuisine extérieure couverte est équipée d'une churrasqueira traditionnelle, d'un évier et d'espaces de rangement, créant ainsi le cadre idéal pour les repas en plein air. Une élégante pergola bioclimatique agrandit l'espace de réception, permettant de profiter confortablement de la vie en plein air en toute saison.

Il y a également suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'embellir encore davantage cette propriété exceptionnelle.

Parmi les autres atouts extérieurs, on trouve :

Un parking privé hors voirie
Une pré-installation pour un portail d'entrée automatique
Un garage et de nombreuses solutions de rangement
Un jardin bien établi avec un espace dédié à la culture de légumes
Présentée en excellent état et prête à être occupée immédiatement, cette remarquable demeure offre une occasion rare de profiter d'une vie de village moderne, alliant une efficacité énergétique exceptionnelle et des finitions de grande qualité.

La propriété est vendue non meublée, ce qui laisse aux acheteurs la liberté de créer leur propre style et de concrétiser leur vision. Une négociation séparée peut être envisagée pour l'achat de certains meubles et éléments d'ameublement.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances où vous pouvez partir l'esprit tranquille, ou un investissement sur la Côte d'Argent, cette propriété magnifiquement rénovée offre à la fois confort, intimité et commodité.

Traduit avec (version gratuite)
Performance Énergétique: A
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