Wohnung in Torrevieja, Provinz Alicante

In der Stadt Torrevieja, in der Comunidad Valenciana, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im mittleren Stock eine günstige Lage am Strand mit schönem Strandblick und teilweisem Meerblick. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 94 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Es gibt Kamin int he Wohnzimmer. Große Terrasse und das Hauptschlafzimmer verfügen über seitlichen Meerblick.
Die Wohnung ist in einem fairen Zustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, Verbesserungen vorzunehmen und die Immobilie entsprechend ihren Vorlieben zu personalisieren. In der Nachbarschaft gibt es viele Restaurants und Cafés und 3 Supermärkte. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichen Sie eine Bushaltestelle, einen Yachthafen und das Stadtzentrum von Torrevieja.
Mit seinem geräumigen Layout, der Lage am Strand und der Nähe zu den wesentlichen Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein komfortables Haus oder Ferienhaus in Torrevieja zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu arrangieren.
Eintragung der Randnotiz der Registrierung vom 03/03/2014, Band: 1480, Buch 392, Folio 59, Titeladministrative Zertifizierung Eintrag 1206 und Journal 161, Ministerium für Umwelt, Dokument Nr. DES01/13/03/0003, Dokument Datum 25/07/2013. Zertifizierung – Ausstellung der Abgrenzung Zertifizierung.
Die Bescheinigung des Eigentums und der Gebühren für das Eigentum an dieser Nummer wurde im März 2014 ausgestellt, da beim Provinzial Coastal Service von Alicante nach vorheriger Genehmigung mit Beschluss vom 13. Juni 2013 der Generaldirektion Nachhaltigkeit der Küste und des Meeres, dem Staatssekretariat für Umwelt, dem Ministerium für Landwirtschaft, Ernährung und Umwelt, mit der Referenz DES01/13/03/0003, ein Abgrenzungsverfahren der maritimen gebietsfremden öffentlichen Domäne eingeleitet worden war.
Gemäß Artikel 12. 4 des geltenden Küstengesetzes wird Folgendes festgehalten:a) Die Einleitung des Abgrenzungsverfahrens der Vermögenswerte, die dem maritimen Gebiet eines Küstenabschnitts von ca. 10.639 Metern gehören, entspricht der Gesamtheit der Gemeinde Torrevieja, Alicante, mit Ausnahme der Lagunen.
b) die Ausstellung einer Bescheinigung des Eigentums und der Gebühren für Immobilien, die von der Abgrenzung betroffen sind, darunter das unter dieser Nummer bezeichnete Eigentum und die daraus resultierenden Grundstücke. c) Das Eigentum kann daher von der Abgrenzung betroffen sein und daher ganz oder teilweise in den maritimen und terrestrischen öffentlichen Bereich integriert werden oder ganz oder teilweise in die Schutzzone aufgenommen werden.
d) Die Resolution zur Genehmigung des Abgrenzungsverfahrens dient als Titel zur Korrektur der Rechts- und Registersituationen, die der Abgrenzung widersprechen. Vermögenserwerbssteuern:Gemäß Artikel 20.
1 des Allgemeinen Verbraucher- und Nutzerschutzgesetzes (TRldcu) werden folgende Kosten zum Grundpreis hinzugerechnet:Steuern, die vom Käufer zu zahlen sindFür Weiterverkaufsimmobilien: Property Transfer Tax (ITP), berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Steuerwert, von 3 % bis 11 %, je nach den Umständen des Käufers.
(Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September 1993 zur Genehmigung der überarbeiteten Fassung des Gesetzes über die Grundsteuer und die Stempelsteuer).Notar- und GrundregistergebührenEs handelt sich um offizielle Gebühren, deren Beträge variieren können: ca. 600–1.000 € für Notargebühren und ca. 500 € für Grundbuchgebühren.
(Royal Decreto 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Notariats-Gebührenplans und des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Land-Registrars-Gebührenplans).AgenturkommissionIm Kaufpreis enthalten.Bei Bedarf an BankfinanzierungenAlle zusätzlichen Kosten aus dem Hypothekarkredit müssen direkt mit der Finanzierungsbank vereinbart werden.EndpreisberechnungBitte kontaktieren Sie uns, damit wir eine personalisierte Kostenberechnung nach den spezifischen Umständen des Käufers vorbereiten können.