Haus in Arras, Pas-de-Calais

Haus zu verkaufen in Arras 62000

Aline Loock, Optimhome Immobilien, freut sich, Sie nach ARRAS zu bringen, um ausschließlich dieses Stadthaus von 145. 83 m2 bewohnbar, im Jahre 1936 gebaut, bietet vier Schlafzimmer, ein Büro, einen Innenhof, einen Garten und einen Keller, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Transport, Bahnhof und das Stadtzentrum.

Dieses Haus ist perfekt geeignet für eine Familie auf der Suche nach schönen Volumen und funktionale Unterkunft, mit der Möglichkeit, seine Modernisierung nach seinen Wünschen fortzusetzen.

Das Erdgeschoss ist rund um mehrere Wohnbereiche von insgesamt fast 40 m2. Das Wohnzimmer und Wohnzimmer, mit einem Granulatofen im Jahr 2017 installiert, bieten eine warme Atmosphäre. Ein Schreibtisch rundet diese Ebene und kann auch für eine Telearbeit Tätigkeit geeignet sein. Die Einbauküche, in Licht durch seinen Brunnen aus Licht und Glas Bucht gebadet, bleibt, um nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden. Eine Speisekammer, ein Bad und zwei Toiletten runden diese Ebene.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen großen Abstellraum verfügt, sowie ein zweites Büro. Im zweiten Stock befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Freiraum, der bei Bedarf die Anordnung einer Toilette ermöglicht. Diese Verteilung passt perfekt zu einer großen oder rekomponierten Familie.

Draußen erlaubt ein Innenhof, die schönen Tage zu genießen und erstreckt sich durch einen Garten nach Ihren Wünschen arrangiert werden. Allerdings sollte klargestellt werden, dass der Garten hat ein vis-à-vis mit den benachbarten Gebäuden. Ein Keller vervollständigt die Dienstleistungen dieses Hauses. Obwohl das Haus keine Garage hat, ist der Parkplatz einfach und kostenlos auf der Straße.

Die Rollläden sind rollend, elektrisch und manuell. Heizung wird hauptsächlich durch einen Pelletofen im Jahr 2017 installiert, ergänzt durch elektrische Heizkörper. Der Heißwasserballon ist thermodynamisch (300 Liter). Sanitation angeschlossen an den Kanal. Optische Faser. Landsteuer von 1.600 €. DPE klassifiziert D – Treibhausgasklasse B.

Die Arbeiten sind zu planen, insbesondere auf Zimmerei, die Haustür, einige Oberflächen und die Anordnung des Gartens. Sie werden den Komfort der Unterkunft zu verbessern und bringen es zum Geschmack des Tages.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder Käufer auf der Suche nach einem schönen Wohnbereich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Arras, während bereit, Modernisierungsarbeiten durchzuführen. Parken, einfach und kostenlos auf der Straße, erleichtert das tägliche Leben.

Besuche nur nach Vereinbarung.
Um alle Fotos der Immobilie zu entdecken, besuchen Sie die Optimhome Website. Die Agenturgebühren sind auf Kosten des Käufers, d.h. 7. 41% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Aline loock entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°880 318 407 Register of ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 612831 )