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€ 474.000

2.908 € pro m²

Haus in Mios, Gironde

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
163 m²
Grundstücksgröße
2.100 m²

Mios, Gironde, Aquitaine, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Willkommen in Mios - Helles und geräumiges Haus von 163m2 auf einem großen angelegten Grundstück von ca. 2100 m2. Diese moderne Konstruktion, eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet einen hervorragenden Wert auf dem Immobilienmarkt. Erbaut im Jahr 2003 wurde es gut gepflegt. Vom Eingang, werden Sie die optimale Gestaltung der Zimmer zu schätzen wissen. Das geräumige Wohnzimmer von 44m2 bietet einen warmen Wohnraum, ideal zum Entspannen mit Familie oder Freunden.
Die offene und voll ausgestattete Küche fördert die Geselligkeit, mit einer zentralen Terrasse (mit einem Glasdach), die alle Zimmer verteilt, wodurch eine offene Wohnfläche von über 60m2. Auf der Schlafseite, das Haus verfügt über 4 helle Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite mit Ankleideraum. Ein Badezimmer, ein Duschbad und zwei Toiletten machen das tägliche Leben bequem. Erweitert durch eine schöne 65m2 Terrasse nach Südwesten, können Sie völlig sonnige Tage in völliger Privatsphäre genießen.
Als Bonus stehen Ihnen eine Garage und Parkplätze für einen optimalen Parkplatz zur Verfügung. Die Highlights:- Volle Süd- und West-Belichtung für maximale Helligkeit.- Nähe zu Grundschulen, Bushaltestellen und täglichen Annehmlichkeiten.- Außergewöhnliche Naturlage nur 500m von den Wäldern und Wanderwegen. Dieses charmante Haus, das Komfort, Modernität und Ruhe kombiniert, ist ein wunderbarer Rückzugsort in Mios. Kommen Sie und entdecken Sie es und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Potenzial fesseln.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Mios

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Mios

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


27.492 €
2.370 €
1.185 €
9.480 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Mios . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
40.527 €*
Endgültige Anschaffungskosten
514.527 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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