Haus in Bombarral, Distrikt Leiria

Etwas abseits der Küste im ruhigen Dorf Roliça gelegen, bietet diese wunderschön gebaute Villa mit vier Schlafzimmern viel Platz, Licht und Wohnmöglichkeiten auf zwei Etagen im Herzen des Bombarral-Tals - die Strände der Silberküste sind etwa 20 Minuten entfernt, Lissabon in weniger als einer Stunde erreichbar.

Das 2010 nach soliden Standards erbaute Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse B und ist mit Sonnenkollektoren, einer Vaillant-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung auf beiden Etagen ausgestattet.

Das Erdgeschoss wird von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer geprägt, das sich zur Poolterrasse hin öffnet und über einen freistehenden Holzofen für die kühleren Monate verfügt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Granitarbeitsplatten und Eichenholzschränke und wird durch eine Gästetoilette sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Eine Schlafzimmersuite im Erdgeschoss mit eigenem Ankleidezimmer und Bad ermöglicht müheloses Wohnen auf einer Ebene oder die Unterbringung von Gästen.

Im Obergeschoss sind drei weitere Doppelzimmer um einen Innenbalkon herum angeordnet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes, mit dunklem Stein ausgestattetes Bad, während sich die beiden übrigen Schlafzimmer ein drittes Badezimmer teilen, das ebenfalls mit dunklem Stein gestaltet ist.

Im Außenbereich bietet eine ummauerte Poolterrasse mit traditionellem portugiesischem Kopfsteinpflaster einen Blick auf die umliegenden Weinberge. Mit einem Essbereich, einem Outdoor-Sofa und einem eingebauten Steingrill ist dies ein idealer Ort für das Leben im Freien und zum Bewirten von Gästen. Eine geflieste Garage mit elektrischem Tor grenzt an ein Spielzimmer, das derzeit mit einem Billardtisch und einem Tischfußballtisch ausgestattet ist und sich problemlos als Homeoffice umgestalten lässt.

Diese Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist vom ersten Tag an bezugsfertig.

Hauptmerkmale:

Freistehende Villa der Kategorie T4, 495 m² großes Grundstück
206,82 m² Wohnfläche / 279,12 m² Bruttogeschossfläche
Schlafzimmersuite im Erdgeschoss + 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Pool (15 m²) mit Wasserfall
Garage (elektrisches Tor)
Fußbodenheizung im gesamten Haus + Vaillant-Wärmepumpe
Insektenschutzgitter an Fenstern und Türen
Energieeffizienzklasse: B
Wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Spielzimmer / Homeoffice neben der Garage
Baujahr 2010
Energiekategorie: B
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