Villa - Bombarral, District de Leiria

Située en retrait de la côte, dans le village paisible de Roliça, cette villa T4 magnifiquement construite offre espace, luminosité et des possibilités d'aménagement sur deux niveaux, au cœur de la vallée de Bombarral. Les plages de la Côte d'Argent sont à environ 20 minutes, et Lisbonne à moins d'une heure.

Construite en 2010 selon des normes de qualité rigoureuses, la maison bénéficie d'une classe énergétique B, grâce à des panneaux solaires, une pompe à chaleur Vaillant et un chauffage au sol sur les deux étages.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon baigné de lumière s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, équipé d'un poêle à bois indépendant pour les mois les plus frais. La cuisine entièrement équipée dispose de plans de travail en granit et de meubles en chêne, complétée par des toilettes pour invités et une buanderie séparée. Une suite au rez-de-chaussée, dotée de son propre dressing et de sa salle de bains, permet de vivre de plain-pied ou d'accueillir des invités en toute simplicité.

À l'étage, trois autres chambres doubles sont disposées autour d'un balcon intérieur. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains attenante, aux finitions en pierre foncée, tandis que les deux autres chambres partagent une troisième salle de bains, également en pierre foncée.

À l'extérieur, une terrasse de piscine fortifiée, pavée de galets traditionnels portugais, surplombe les vignes environnantes. Elle comprend un coin repas, un canapé d'extérieur et un barbecue en pierre intégré, offrant un espace convivial pour profiter de la vie en plein air et recevoir. Un garage carrelé doté d'une porte électrique jouxte une salle de jeux, actuellement équipée d'un billard et d'un baby-foot, et facilement transformable en bureau à domicile.

Vendue entièrement meublée et équipée, cette villa est prête à être habitée dès le premier jour.

Caractéristiques principales :

Villa individuelle de type T4, terrain de 495 m²
Surface habitable de 206,82 m² / Surface brute de 279,12 m²
Suite parentale au rez-de-chaussée + 3 chambres à l'étage
Piscine (15 m²) avec cascade
Garage (porte électrique)
Chauffage au sol dans toute la maison + pompe à chaleur Vaillant
Moustiquaires aux fenêtres et aux portes
Classe énergétique : B
Vendue entièrement meublée et équipée
Salle de jeux / bureau attenant au garage
Construite en 2010
Performance Énergétique: B
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