Wohnung in Rapallo, Genoa

REF. 1204 - In Rapallo, in der Via Santa Maria del Campo, bieten wir zum Verkauf eine gemütliche Wohnung von ca. 78 Quadratmetern, befindet sich im ersten Stock eines bestellten Gebäudes aus nur 7 Einheiten.

Das Anwesen befindet sich in einer angenehmen, ruhigen und vom Verkehr verunreinigt, während es komfortabel in der Mitte und allen wichtigen Dienstleistungen. Ein ideales Umfeld für diejenigen, die Rapallo in einer angenehmen und entspannenden Lage leben möchten, ohne auf die Zweckmäßigkeit zu verzichten.

Die Wohnung, vor kurzem renoviert und bereit zu leben, besticht durch seine außergewöhnliche Helligkeit und warme und einladende Atmosphäre. Die dreifache West-Nord-Ost-Exposition garantiert ausgezeichnete natürliche Helligkeit den ganzen Tag über.

Die Innenräume sind wie folgt verteilt:

- großes und gemütliches Wohnzimmer;
- Kochnische;
- zwei Doppelzimmer;
- Schlafzimmer;
- Badezimmer mit Dusche.

Um den Komfort des Hauses zu vollenden, finden wir die unabhängige Heizung mit Kondenskessel, Klimaanlage und einem eleganten Bioethanolkamin, perfekt, um eine angenehme Atmosphäre an den kühlsten Abenden zu schaffen.

Das Anwesen ist auch mit gepanzerten Türen und wärmegeschliffenen Aluminiumarmaturen ausgestattet, Elemente, die zum Komfort und zur Effizienz des Hauses beitragen.

Besonders interessant sind die sehr niedrigen Kosten für Eigentumswohnungen, die etwa 600 € pro Jahr betragen, einschließlich des Verbrauchs von kaltem Wasser.

Das Gebäude ist in Ordnung: Das Dach wurde 2020 umgebaut, während 2024 die Zufahrtsstraße gepflastert wurde, ein weiteres Element, das den Kontext verbessert.

Einfaches Parken in unmittelbarer Nähe ist eine zusätzliche wichtige Stärke.

Möglichkeit, die komplette Wohnung der derzeit vorhandenen Möbel zu kaufen, ideale Lösung für diejenigen, die ein Haus ohne weitere Gedanken sofort zugänglich wollen.

Ein helles, gemütliches und gepflegtes Haus, perfekt sowohl als Haupthaus als auch als angenehmes Ferienhaus, in einer ruhigen, aber komfortablen Gegend.

Cadastral Rückkehr Euro 520,00.
Energiezertifizierung in der Verarbeitungsphase.