Appartement in Rapallo, Genoa

REF. 1204 - In Rapallo, in Via Santa Maria del Campo, bieden wij te koop een gezellig appartement van ongeveer 78 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping van een besteld gebouw bestaande uit slechts 7 eenheden.

Het pand is gelegen in een aangename, rustige en verontreinigde door het verkeer, terwijl het comfortabel blijft in het centrum en alle belangrijkste diensten. Een ideale omgeving voor degenen die willen leven Rapallo op een aangename en ontspannen locatie, zonder opoffering van praktische.

Het appartement, onlangs gerenoveerd en klaar om te leven, maakt indruk door zijn buitengewone helderheid en warme en gastvrije sfeer. De drievoudige blootstelling West-Noord-Oost garandeert een uitstekende natuurlijke helderheid gedurende de dag.

De binnenruimtes zijn als volgt verdeeld:

- grote en gezellige woonkamer;
- kitchenette;
- twee tweepersoonskamers;
- slaapkamer;
- badkamer met douche.

Om het comfort van het huis compleet te maken vinden we de onafhankelijke verwarming met condensator, airconditioning en een elegante bio-ethanol open haard, perfect om een aangename sfeer te creëren op de koelste avonden.

De woning is ook uitgerust met gepantserde deur en warmtegesneden aluminium armaturen, elementen die bijdragen aan het comfort en de efficiëntie van het huis.

Bijzonder interessant zijn de zeer lage condominiumkosten, die ongeveer € 600 per jaar bedragen, inclusief het verbruik van koud water.

Het gebouw is in orde: het dak werd herbouwd in 2020, terwijl in 2024 de toegangsweg verhard werd, een ander element dat de context verbetert.

Eenvoudig parkeren in de directe omgeving is een extra belangrijke kracht.

Mogelijkheid om het volledige appartement van de meubels die momenteel aanwezig zijn te kopen, ideale oplossing voor degenen die willen een huis direct toegankelijk zonder verdere gedachten.

Een licht, gezellig en goed onderhouden huis, perfect zowel als hoofdresidentie en als een aangenaam vakantiehuis, in een rustige maar comfortabele omgeving helemaal.

Kadastrale retour EUR 520,00.
Energiecertificering in de verwerkingsfase.