Maisonette in Andratx, Mallorca

In einer exklusiven privaten und geschlossenen Wohnanlage in Port d’Andratx befindet sich dieses großzügige Duplex mit ca. 150 m² Wohnfläche, einer spektakulären privaten Sonnenterrasse von 80 m² und einem privilegierten Blick auf das Mittelmeer.

Eines der wichtigsten Highlights dieser Immobilie ist der herrliche Meerblick, den man sowohl vom Wohn-Esszimmer und seiner Terrasse als auch von der oberen Sonnenterrasse genießen kann.

Beim Betreten der Immobilie gelangt man in ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten, die einen direkten Blick auf das Meer auch aus dem Innenbereich ermöglichen. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, der während der Herbst- und Wintermonate für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.

Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf eine angenehme Außenterrasse, die ebenfalls einen freien Blick auf das Meer bietet und ideal ist, um zu frühstücken, zu lesen oder einfach beim Blick auf das Mittelmeer zu entspannen.

Die separate Küche ist vollständig möbliert und ausgestattet und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine.

Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Einzelzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer mit Dusche.

Über eine Wendeltreppe gelangt man auf eine spektakuläre private Sonnenterrasse von ca. 80 m², die als echter Outdoor-Wohnbereich konzipiert wurde. Sie ist vollständig mit Sofas, einem Esstisch und Sonnenliegen ausgestattet und verfügt über eine Außendusche sowie sogar eine Außenbar. Dadurch entsteht ein idealer Bereich sowohl zum Entspannen als auch für Mahlzeiten im Freien.

Von dieser oberen Terrasse genießt man einen herrlichen Panoramablick auf das Meer. Sie zählt zu den besonderen Bereichen der Immobilie, um das angenehme Klima Mallorcas zu genießen und die Sonnenuntergänge zu betrachten.

Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Doppelzimmern mit Einbauschränken sowie zwei vollständigen Badezimmern mit Badewanne, eines davon en suite. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet somit viel Platz und Komfort.

Die Immobilie verfügt außerdem über zwei mobile Klimageräte mit Kühl- und Heizfunktion, die sowohl in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgen als auch im Herbst und Winter zum Heizen genutzt werden können.

Ein weiterer großer Vorteil der Immobilie ist ihre Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Zugang zum Meer, der sich etwa 200 Meter von der Immobilie entfernt befindet. So lässt sich das Mittelmeer praktisch direkt vor der Haustür genießen.

Bedingungen und preise für die saisonvermietung

Nebensaison — November bis Februar: 2.300 €/Monat
Eine besonders attraktive Option für alle, die den mallorquinischen Winter genießen, von der Insel aus im Homeoffice arbeiten oder den kälteren Monaten in Nordeuropa entkommen möchten.

Mittelsaison — März bis Mai und Oktober: 3.000 €/Monat
Besonders angenehme Monate auf Mallorca, ideal, um den Frühling, Wassersportaktivitäten und Port d’Andratx in einer ruhigeren Atmosphäre zu genießen.

Hochsaison — Juni und September: 3.500 €/Monat
Zwei der besten Monate, um das Mittelmeer, die Terrassen und das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Juli und August: Preis und Verfügbarkeit auf Anfrage.

Die Gemeinschaftskosten, Wasser und IBI sind im Mietpreis enthalten.

Der Stromverbrauch geht zu Lasten des Mieters.

Port d’Andratx zählt zu den exklusivsten und attraktivsten Orten im Südwesten Mallorcas und ist für seinen natürlichen Hafen, sein elegantes Ambiente sowie sein umfangreiches Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen bekannt.

Eine ideale Immobilie für alle, die eine Saison auf Mallorca verbringen und dabei Privatsphäre, großzügige Räume, Zugang zum Meer und außergewöhnliche Ausblicke auf das Mittelmeer von den wichtigsten Bereichen der Immobilie genießen möchten.

Ausschließlich saisonale Vermietung.

Können Sie sich vorstellen, hier zu leben? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Nº AICAT: 8446