Welche Flughäfen liegen Xerta am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Xerta sind Flughafen Reus (63 km), Flughafen Barcelona (140 km) und Flughafen Sabadell (151 km).

Welche internationalen Schulen liegen Xerta am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Xerta gehören Socrates Educa International School (58 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch), Lycée Français International de Reus (59 km, Alter 3-18, Französisch) und The British School of Costa Daurada (76 km, Alter 1-16, Englisch).

Wie viele Expats leben in Xerta?

In Provinz Tarragona gibt es 109.429 ausländische Einwohner von insgesamt 861.531 Einwohnern (12.70%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (37.33%) und Ukraine (7.60%).

Wie ist das Klima in Xerta?

In Xerta ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Xerta?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Xerta betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 105.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.388 €.

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€ 105.000

875 € pro m²

Wohnung in Xerta, Provinz Tarragona

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 120 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
120 m² Baugröße

Xerta, Provinz Tarragona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Immoges By Sindi

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Helle Wohnung mit Stellplatz und freiem Ausblick

Zum Verkauf steht eine helle Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Aufzug, gelegen in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem freien Ausblick. Eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort.

Die separate Küche verfügt über einen Zugang zu einem Innenhof, in dem sich der Waschbereich mit Waschmaschine befindet.

Die Wohnung bietet drei geräumige Doppelschlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC.

Zur Wohnanlage gehört außerdem eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse.

Im Kaufpreis enthalten ist ein großer Stellplatz in der Tiefgarage (Ebene -1).

Eine ideale Immobilie für alle, die eine geräumige, helle und sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Virtueller 3D-Rundgang

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: Wohngebiet
Extern: Terrasse Dachterrasse Terrasse Balkon
Parkplatz
Innenausstattung: Aufzug Keller
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Xerta

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immoges By Sindi nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Reus Flughafen, 63 km
Barcelona Flughafen, 140 km
Sabadell Flughafen, 151 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 861.531 Einwohner in Provinz Tarragona, darunter 109.429 ausländische Einwohner (12.70%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	40.854	37.33%
Ukraine	8.318	7.60%
Italien	6.873	6.28%
Kolumbien	5.053	4.62%
Vereinigtes Königreich	4.861	4.44%
Frankreich	4.347	3.97%
China	4.210	3.85%
Senegal	3.427	3.13%
Bulgarien	3.080	2.81%
Russische Föderation	3.052	2.79%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1mm	11.4°C	1.7°C	21.5°C
Feb	20	0.9mm	13.2°C	6.3°C	21.4°C
Mär	17	2.2mm	13.9°C	3.8°C	27.1°C
Apr	21	0.7mm	16.2°C	6.8°C	29.8°C
Mai	16	0.5mm	19.4°C	9.5°C	33.7°C
Jun	20	1.4mm	22.9°C	14.1°C	32.4°C
Jul	23	0.3mm	26.5°C	18.1°C	38.4°C
Aug	25	0.3mm	27.6°C	18.6°C	36.2°C
Sep	17	3mm	22.1°C	12.2°C	33°C
Okt	9	7.1mm	18.9°C	10.6°C	30.2°C
Nov	18	4.7mm	14.8°C	5.4°C	22.6°C
Dez	25	0.2mm	10.6°C	0.9°C	21.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,10.500 €

10.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

525 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

263 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Xerta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: