Welche Flughäfen liegen Cala d'Or am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cala d'Or sind Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (46 km), Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (51 km) und Flughafen Menorca (100 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cala d'Or am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cala d'Or gehören ISLA Academy (21 km, Alter 4-16, Englisch), Rafa Nadal International School (21 km, Alter 3-18, Englisch) und Tudor Rose British College (23 km, Alter 2-11, Englisch).

Wie viele Expats leben in Cala d'Or?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Cala d'Or?

In Cala d'Or ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cala d'Or?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cala d'Or betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 325.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 34.938 €.

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325.000 €

4.452 € pro m²

Wohnung in Cala d'Or, Mallorca

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 73 m²
Grundstücksgröße: 73 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
73 m² Baugröße
73 m² Grundstücksgröße

Cala d'Or, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Best D'Or Estates

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Fabelhafte erdgeschosswohnung in der bekannten wohnanlage „residencial cinque punte“, nur einen kurzen spaziergang vom strand cala esmeralda entfernt.

Die geräumige grosse wohnung hat eine wohnfläche von 73 M² plus eine zum teil überdachte terrasse von 35 M²mit herrlichem blick auf den gemeinschaftspool.

Die immobilie verfügt über eine moderne, offene küche, die mit dem wohn-/essbereich verbunden ist. Grosse türen führen direkt auf die wunderschöne terrasse.

Die wohnung bietet 2 schlafzimmer mit einbauschränken, 2 badezimmer, klimaanlage, wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Die anlage bietet eine vielzahl an einrichtungen, darunter eine bibliothek, einen chill-OUT-bereich, einen kleinen fitnessraum, EINEN AUFENTHALTSbereich MIT TV, einen grossen swimmingpool sowie kinderpool.

Alles wurde darauf ausgerichtet, den perfekten ort zum entspannen und für einen wunderschönen urlaub auf unserer herrlichen insel zu bieten.

Kontaktieren sie uns noch heute, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren!

Hauptmerkmale

25 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Strandnah Zentral gelegen Ruhige Lage Nah zum Meer
Qualität: Guter Zustand Gut aufgestellt Renoviert Modern
Extern: Terrasse Überdachte Terrasse Sonnige Terrassen
Innenausstattung: Essbereich Wohn/Essbereich Einbauküche Bad Bad Dusche Einrichtungsbad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Strom Wasser

Leben in Cala d'Or

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 46 km
Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 51 km
Menorca Flughafen, 100 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.4mm	13°C	4.7°C	20°C
Feb	18	1.2mm	13.5°C	6.1°C	20.1°C
Mär	17	1.4mm	14.7°C	6.8°C	23°C
Apr	15	2.4mm	15.7°C	7.7°C	24.4°C
Mai	16	0.9mm	18.7°C	12.3°C	25.7°C
Jun	20	0.7mm	22.3°C	15.2°C	28.4°C
Jul	26	0.1mm	25.5°C	19.5°C	33.2°C
Aug	25	1.1mm	26.6°C	20.9°C	33.5°C
Sep	13	1.7mm	23°C	16.2°C	30.8°C
Okt	13	1.2mm	21.2°C	13.4°C	27.3°C
Nov	17	1.5mm	17.8°C	11.1°C	23.1°C
Dez	20	0.6mm	12.7°C	6.5°C	20.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,26.000 €

26.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.625 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

813 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cala d'Or . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: