Wohnung in Manilva, Provinz Malaga

Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von Punta Paloma, gelegen in einer sicheren und gepflegten privaten Wohnanlage. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 171m² bietet die Immobilie die Raumaufteilung, Großzügigkeit und den Komfort, die für ein dauerhaftes Wohnen erforderlich sind. Damit ist sie besonders interessant für Käufer, die mehr als eine typische Ferienwohnung an der Küste suchen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und ausgewogenen Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt. Die 27,75m² große überdachte Terrasse gehört zu den besonderen Vorzügen der Immobilie. Hochwertiger Holzboden und Lumon-Glasvorhänge ermöglichen es, diesen Bereich das ganze Jahr über als echten zusätzlichen Wohnraum zu nutzen – beispielsweise als zweites Wohnzimmer, Essbereich oder geschützten Wintergarten.

Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsbereich sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Dies erhöht die Funktionalität der Wohnung und macht sie besonders gut für den täglichen und dauerhaften Gebrauch geeignet.

Die Immobilie bietet drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem en-suite Badezimmer. Ursprünglich war die Wohnung mit drei Badezimmern geplant. Die derzeitigen Eigentümer haben das dritte Badezimmer jedoch in zusätzlichen Schrank- und Stauraum umgewandelt. Dadurch steht besonders praktischer zusätzlicher Stauraum zur Verfügung; bei Bedarf kann das dritte Badezimmer problemlos wieder hergestellt werden.

Große Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ausblicke auf die gepflegten Gemeinschaftsbereiche. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage, hochwertige Sanitärausstattung und eine ausgezeichnete allgemeine Bauqualität.

Die Wohnanlage ist auf eine ganzjährige Nutzung ausgelegt und bietet sowohl einen großen Außenpool als auch einen beheizten Innenpool. Zu den weiteren Einrichtungen gehören gemeinschaftliche Besprechungsbereiche, gepflegte Gartenanlagen und ein gesicherter Zugang über ein geschlossenes Eingangstor. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder für die Nutzung während der Wintermonate.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Stellplatz in der Tiefgarage mit 14,25m² sowie ein Abstellraum mit 4,40m².

Die Lage ist ausgesprochen praktisch: Sabinillas ist nur 5 Minuten entfernt, Sotogrande und Estepona sind in etwa 10 Minuten erreichbar. Strände, Golfplätze und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite. Insgesamt handelt es sich um eine großzügige und äußerst funktionale Immobilie für Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und ein Zuhause legen, das sich tatsächlich für das ganzjährige Wohnen an der Küste eignet.