Gewerbeimmobilie in Nice, Alpes-Maritimes

Abriculteurs freut sich, dieses Geschäftsgut zum Verkauf zu präsentieren, das sich in Nice Wilson (06000) befindet.

Entdecken Sie diese Wohnungsfläche von 56, 59 m2, ideal gelegen an der Rue de l'Hôtel des Postes in Nizza, im Herzen einer dynamischen, begehrten und gehobenen Nachbarschaft, die von einem attraktiven kommerziellen Umfeld und hoher Sichtbarkeit profitiert.

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Verkaufsbereich im Erdgeschoss mit 3 straßenseitigen Schaufenstern, ein echter Vorteil, um die Belichtung Ihres Unternehmens zu maximieren. Es verfügt auch über einen doppelblättrigen sicheren Eingang, der durch einen Metallverschluss geschützt ist, sowie einen Kellerraum, der direkt vom Laden aus erreichbar ist.

Mit seiner gewichteten Nutzfläche von 56, 59 m2 bietet diese Immobilie ein starkes Potenzial für die Gründung oder den Ausbau eines Unternehmens in einem zentralen, verkehrsstarken Gebiet in einem qualitativ hochwertigen und wirtschaftlichen Umfeld.

Der kommerzielle Mietvertrag erlaubt jede Tätigkeit außer Lebensmittelgeschäften, so dass für viele Projekte wie ein Optiker, eine medizinische Praxis, ein Ready-to-Wear-Store, oder mehr im Allgemeinen jede Tätigkeit, die mit dem Mietvertrag vereinbar ist.

Immobilien-Highlights:
- Angekaufte Adresse in der Rue de l'Hôtel des Postes
- Dynamisch und gehoben Schöne Nachbarschaft
- 3 straßenseitige Displayfenster mit hoher Sicht
- Kellerlager direkt vom Gelände aus erreichbar
- Starkes kommerzielles Potenzial
- Alle Aktivitäten mit Ausnahme von Lebensmittelgeschäften erlaubt

Bitte beachten Sie:
- Art der Immobilie: Abtretung des Mietrechts
- Anschrift: 27 Rue de l'Hôtel des Postes, 06000 Nizza
- Gewichtete Nutzfläche: 56. 59 m2
- Derzeitige kommerzielle Pacht in Kraft
- Zugelassene Tätigkeiten: alle Berufe außer Lebensmittelunternehmen
- Vierteljährliche Miete: 5.100 € ohne Steuern
- Jahresmiete: €20.400 ohne Steuern
- Gebühren: 0 €
- Grundsteuer erstattet jährlich an den Vermieter bei Vorlage der Mitteilung
- Kaution: 3.400 €

Zuteilungspreis: 85.060 € inkl. MwSt. (vom Verkäufer zu entrichtende Abriculteurs-Gebühren)

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von sasu inov'You, registriert bei der Nizza RSAC unter der Nummer 851 223 610, eingetragener Sitz in 14 rue Foncet, 06000 Nizza, ohne Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs Immobilier, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842, ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France.