Welche internationalen Schulen liegen Ambernac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ambernac gehören Bordeaux International School (154 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (163 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (172 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Ambernac?

In Ambernac ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ambernac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ambernac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 75.900 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 6.489 €.

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75.900 €

1.244 € pro m²

Dorfhaus in Ambernac, Charente

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 61 m²
Grundstücksgröße: 177 m²

2 Schlafzimmer
61 m² Baugröße
177 m² Grundstücksgröße

Ambernac, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von NOOVIMO SAS

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

Das Hotel liegt im Herzen des Dorfes Ambernac, kommen und entdecken Sie dieses angenehme Haus, ideal für einen ersten Kauf, eine Hauptwohnung oder eine Mietinvestition.
Es besteht aus einem Eingang, der zur Küche führt, einem Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Nebenraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC und ein Duschbad ist.
Draußen genießen Sie einen Innenhof sowie eine Garage mit einem Zwischengeschoss und bieten wertvolle zusätzlichen Stauraum.
In Bezug auf Komfort ist das Haus mit doppelt verglasten PVC-Fenstern und einer Luft-Luft-Wärmepumpe und Netzentwässerung ausgestattet.
Energieleistungszertifikat (EPC): D
Ein kleines Haus voller Charme, angenehm und funktional, die große Möglichkeiten bietet.
Entdecke es jetzt!
Erika Noovimo Südwest
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: .
Festgebühren: EUR5900 inkl. MwSt., EUR70000 (Verkaufspreis ohne Gebühren). Gesamtpreis: EUR75.900 (Gebühren inbegriffen). Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ambernac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie NOOVIMO SAS nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	1.7mm	6.2°C	-5°C	15.9°C
Feb	8	4.2mm	8.3°C	0.2°C	18.3°C
Mär	5	4.8mm	9.7°C	-0.2°C	21.3°C
Apr	9	2.7mm	11.7°C	1°C	25.4°C
Mai	4	5.9mm	13.6°C	6.3°C	26°C
Jun	9	3.2mm	17.7°C	7.9°C	30°C
Jul	12	1.8mm	20.2°C	9.3°C	35.8°C
Aug	20	0.8mm	20.8°C	10.5°C	36.6°C
Sep	6	5mm	15.5°C	5.4°C	24.5°C
Okt	10	4.9mm	14.8°C	6°C	24.4°C
Nov	18	1.6mm	10.8°C	-0.2°C	20.9°C
Dez	14	1.8mm	5.8°C	-2.2°C	14.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,4.402 €

4.402 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

380 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

190 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.518 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ambernac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: