Bungalow in Abbeville, Somme

Abbeville, in der Nähe von hyper u kommerziellen Bereich und Autobahnzufahrt zu 16, Ihre ctimmo Agentur bietet Ihnen in neuen und exklusiven, diese Ebene-PIED-Pavillon, in gutem Zustand. 3 Schlafzimmer,
Garage, Werkstatt und Garten. SEHR RARE in Abbeville.

Das Haus umfasst:
- einen Eingang,
- eine Einbauküche,
- ein Wohnzimmer von 28 m2 (eingebetteter Kamin),
- einem Verteilerkorridor mit Schrank,
- 3 Schlafzimmer von 11 m2,
- ein Badezimmer mit begehbarer Dusche,
- eine Toilette.

Im Obergeschoss (Zugang über die Mühlentreppe): ein Dachboden und ein Einbauraum.

Das Haus ist in gutem Zustand: Beton-Dachfliesen, Doppelholzverglasung, zentrale gasbefeuerte Stadtheizung (Heizung ersetzt in 2023), elektrischer Tisch vor kurzem erneuert.

Das Äußere:
- eine angrenzende Garage für ein Auto, erweitert um eine Werkstatt von ca. 18 m2,
- einen Keller,
- 15 m2 Tiefgang,
- eine Terrasse und geflieste Gehwege,
- Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug auf dem Grundstück vor der Garage zu parken, und auch andere Autos auf der Seite des Hauses (2. Tor).

Grundsteuer: € 1540
DPE: D

Das ganze ist auf einem Grundstück von ca. 371 m2 gebaut.

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1820, 00 € und 2540, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques Website: .

Ihr Berater Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020