Wohnung in Lyon, Rhône

T3 mit Balkon – Sektor Part-Dieu / Villette Ihre Agentur Les Clés D'Alexia bietet diese Wohnung vom Typ 3 im Bereich Part-Dieu / Villette an, eine dynamische und begehrte Gegend, wenige Minuten vom Bahnhof Part-Dieu entfernt und bietet ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.
Das Anwesen befindet sich im 2. Stock mit Aufzug, einer 6-stöckigen gesicherten Eigentumswohnung mit 24 Einheiten, besteht aus einem hellen, freiliegenden West-Wohnzimmer, einer unabhängigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon, ideal für den Genuss eines Außenbereichs. Kostenlos für ein Jahr und früher gemietet, ist die Wohnung zu erneuern. Die Wände und Böden sind in gutem Zustand und bieten eine gesunde Grundlage für ein Personalisierungsprojekt. Es hat auch eine Gegensprechanlage mit Kamera.
Ein Keller komplettiert diese Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum. Individuelle elektrische Heizung. Landsteuer 2025: 800 €. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.290 € und 1.790 € pro Jahr (durchschnittliche Preise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023). In einer ruhigen Umgebung und in der Nähe von Verkehr, Geschäften und Annehmlichkeiten, stellt diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, ideal für einen ersten Händler oder Investor.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie bitte Ihre Agentur Les Clés d'Alexia für weitere Informationen oder für einen Besuch. Das erste Foto ist eine Projektion in virtueller Heiminszenierung. Die präsentierten Layouts sind außervertraglich und als Illustration. Charlotte perrin registriert beim RSAC von LYON unter n° 108 844 226.