Haus in Rosignano Marittimo, Livorno Provinz

Die Villa entfaltet sich in einer seltenen Dimension, gekennzeichnet durch geräumige Bereiche und eine kontinuierliche Verbindung mit der Natur. Der private rechteckige Pool, in einem großen grünen Bereich, stellt sofort den Charakter des Anwesens: ein Haus für das Leben im Freien mit Leichtigkeit, inmitten von Licht, Ruhe und Atem konzipiert.
Umgeben von der privaten 30.000 qm großen Garten führt den Blick auf die umliegende Landschaft, während die Anwesenheit von Bäumen und schattigen Bereichen unter Pergolen trägt dazu bei, eine gemütliche und entspannende Atmosphäre. Es ist eine Umgebung, die sofort vermittelt Privatsphäre, Gleichgewicht und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität zwischen dem Haus und der Landschaft.

Mit seinen 1.220 m2 Gewerbefläche, 24 Zimmern und 20 Bädern bietet dieses Anwesen eine bedeutende Struktur, die in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu befriedigen und frei zwischen privaten Momenten und gemeinsamen Räumen zu artikulieren. Die Villa verfügt über ein traditionelles Design, mit einer verputzten Fassade in rosa Tönen, großen Fenstern, grünen Fensterläden und einem Terrakotta-Fliesendach, das seine Identität im toskanischen Kontext deutlich und kohärent definiert.
Draußen befindet sich der Pool in einem gepflasterten Bereich aus hellem Stein und Fliesen mit dunkleren Kanten, wodurch eine gut organisierte und sofort zugängliche Ruhezone. Der große private Garten von 30.000 qm ist nicht nur eine Kulisse, sondern ein wesentlicher Teil des Wohnerlebnisses, bietet Tiefe, Privatsphäre und eine volle Öffnung ins Grün. Komplettierung des Anwesens sind eine Taverne, nützlich als gesellige oder Service-Bereich, und Parkplätze, die tägliche Verwaltung und Rezeption der Gäste zu erleichtern.
Das Ensemble, in Bezug auf Größe und Verteilung, eignet sich sowohl für eine repräsentative Residenz als auch für die Nutzung im Zusammenhang mit der Gastfreundschaft, mit der Vorsicht, die ein so großes Anwesen natürlich suggeriert.

Die Tage hier finden ihren Rhythmus zwischen dem Garten, dem Pool und den schattigen Außenräumen, in einer Umgebung, die eine Verlangsamung einlädt, ohne den Komfort einer strukturierten und großzügigen Villa zu opfern. Die umliegende Landschaft, die als offene und leuchtende Präsenz wahrgenommen wird, verstärkt das Gefühl der Privatsphäre und macht es natürlich, sich Empfänge, ausgedehnte Aufenthalte oder einfach ein entspannteres Alltagsleben vorzustellen.
Die Taverne fügt auch eine gesellige Dimension, geeignet für informelle Momente und gemeinsames Wohnen, während die Erweiterung des Anwesens Raum für mehrere Anwendungen und flexible Verwaltung der Räume.

Eine Villa dieser Größe, die sich in Rosignano Marittimo befindet, verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und eine authentische Verbindung zur toskanischen Landschaft. Der Wert des Anwesens liegt im Maß seiner Räume, der Anwesenheit eines 30.000 qm großen privaten Gartens und einer Konfiguration, die es sofort für seine Solidität und Potenzial erkennbar macht, ob als Privatresidenz oder als repräsentativer oder gastfreundlicher Kontext.