Villa - Rosignano Marittimo, Province de Livorno

La villa se déploie dans une dimension rare, caractérisée par des espaces spacieux et une connexion continue avec l'extérieur. La piscine rectangulaire privée, située dans un grand espace vert, introduit immédiatement le caractère de la propriété: une maison conçue pour vivre à l'extérieur avec facilité, au milieu de la lumière, la tranquillité et le souffle.
Entouré, le jardin privé de 30 000 m2 guide le regard vers la campagne environnante, tandis que la présence d'arbres et de zones ombragées sous pergolas contribue à créer une atmosphère chaleureuse et relaxante. C'est un cadre qui transmet immédiatement l'intimité, l'équilibre et un agréable sentiment de continuité entre la maison et le paysage.

Avec ses 1.220 m2 d'espace commercial, 24 chambres et 20 salles de bains, cette propriété offre une structure importante, capable de répondre à divers besoins résidentiels et de s'articuler librement entre des moments privés et des espaces partagés. La villa dispose d'un design traditionnel, avec une façade plâtrée aux tons roses, de grandes fenêtres, volets verts, et un toit en tuiles en terre cuite qui définit de façon distincte et cohérente son identité dans le contexte toscan.
A l'extérieur, la piscine est située dans une zone pavée de pierres claires et de tuiles aux bords plus foncés, créant une zone de détente bien organisée et immédiatement accessible. Le grand jardin privé de 30 000 m2 n'est pas seulement une toile de fond mais une partie substantielle de l'expérience de vie, offrant profondeur, intimité, et une ouverture complète sur la verdure.
L'ensemble, en termes de taille et de distribution, se prête à la fois à une résidence représentative et à une utilisation liée à l'hospitalité, avec la prudence qu'une telle grande propriété suggère naturellement.

Des jours ici trouvent leur rythme entre le jardin, la piscine, et les espaces extérieurs ombragés, dans un cadre qui invite à ralentir sans sacrifier le confort d'une villa structurée et généreuse. La campagne environnante, perçue comme une présence ouverte et lumineuse, renforce le sens de l'intimité et rend naturel d'imaginer des réceptions, des séjours prolongés, ou tout simplement une vie quotidienne plus décontractée.
La taverne ajoute également une dimension conviviale, adaptée aux moments informels et à la vie partagée, tandis que l'extension de la propriété laisse place à de multiples utilisations et à une gestion flexible des espaces.

Une villa de cette envergure, située à Rosignano Marittimo, allie grandeté, intimité et un lien authentique avec le paysage toscan. La valeur de la propriété réside dans la mesure de ses espaces, la présence d'un jardin privé de 30 000 m2 et une configuration qui la rend immédiatement reconnaissable pour sa solidité et son potentiel, que ce soit en tant que résidence privée ou en tant que contexte représentatif ou d'hospitalité.