Haus in Penne, Pescara

Exklusives historisches Penthouse im Herzen von Penne
Im Herzen des historischen Zentrums von Penne, in einem prestigeträchtigen und historisch bedeutsamen Gebäude, liegt eine wirklich einzigartige Eigenschaft, die Raum, Charakter, Panoramablick und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre bietet.
Auf den obersten Etagen des Gebäudes gelegen, zeichnet sich diese bemerkenswerte Residenz durch ihre großzügigen Proportionen und die zeitlose Eleganz seiner historischen Umgebung aus.
Der Zugang zum Anwesen ist ein Erlebnis an sich. Ein wunderschön gepflegter Gemeinschaftshof begrüßt Sie bei der Ankunft und führt zu einer herrlichen Treppe, die den architektonischen Charakter und das Prestige des Gebäudes perfekt widerspiegelt.

Eine Immobilie auf zwei Ebenen
Die Immobilie ist über zwei unterschiedliche interne Ebenen angeordnet und bietet außergewöhnliche Flexibilität sowohl für privates Wohnen als auch für Investitionen.

Das Penthouse — 4. Stock
Ca. 25 m2 Bereit zum Einzug
Auf der obersten Ebene bietet ein charmantes und komplett unabhängiges Studio-Apartment einen intimen privaten Rückzugsort. Der Raum verfügt über eine Küchenzeile und ein Badezimmer, so dass es sofort geeignet für die Verwendung als Gäste-Apartment, private Studie, pied-à-terre, oder unabhängige Unterkunft.
Das wahre Highlight dieser Ebene ist die prächtige 15 m2 überdachte Loggia (Altana).
Dieser exklusive Außenbereich über den historischen Dächern bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das mittelalterliche Dorf Penne und die umliegenden Abruzzenhügel. Eine seltene und stimmungsvolle Umgebung zum Frühstücken, Lesen, Unterhaltung oder einfach nur zum Entspannen in der Landschaft.

Die untere Etage
Ca. 190 m2 Um angepasst zu werden
Unterhalb des Penthouse liegt ca. 190 m2 unvollendeter Innenraum und bietet eine außergewöhnliche leere Leinwand für eine maßgeschneiderte Renovierung.
Die großzügigen Abmessungen und das flexible Layout ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, eine komplett auf ihren Lebensstil und ihre Vision zugeschnittene Residenz zu schaffen.
Eine mögliche Konfiguration könnte umfassen:

Ein spektakuläres Dreibettzimmer
Große Wohnküche
3 oder 4 Schlafzimmer
Mehrere Badezimmer
Zusätzliche Räume für Umkleideräume, Büros, Lagerräume oder andere Verwendungszwecke

Alternativ könnte der Boden in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt werden, was die Immobilie besonders interessant als Investition oder Gastfreundschaft Gelegenheit.

Ein Gebäude, das bereits strukturell renoviert wurde
Ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist, dass das Gebäude vor kurzem von großen und umfangreichen strukturellen Konsolidierungsarbeiten profitiert hat.
Zu den Arbeiten gehörten die komplette Renovierung des Daches und der Gebäudefassaden, die ein wichtiges Fundament für die zukünftige Transformation des Grundstücks bildeten.

Eine seltene Gelegenheit in der historischen Penne
Eigenschaften, die historische Architektur, großzügige Innendimensionen, Privatsphäre, Panoramablicke und Renovierungspotenziale vereinen, sind außergewöhnlich selten.
Diese Residenz bietet die Möglichkeit, etwas wirklich Persönliches in einem der historischen Gebäude von Penne zu schaffen – sei es als beeindruckendes Privathaus, als exklusive Gästeresidenz oder als Multi-Unit-Investition.
Vor allem verbindet das Anwesen den Charme des mittelalterlichen Erbes der Abruzzen mit der Freiheit, ein modernes Wohnumfeld ganz nach Ihrer eigenen Vision zu gestalten.