Villa - Penne, Pescara

Penthouse historique exclusif au coeur de Penne
Au cœur du centre historique de Penne, dans un bâtiment prestigieux et historiquement significatif, se trouve une propriété vraiment unique offrant espace, caractère, vues panoramiques, et un niveau exceptionnel d'intimité.
Située sur les étages supérieurs du bâtiment, cette résidence remarquable se distingue par ses proportions généreuses et l'élégance intemporelle de son cadre historique.
L'accès à la propriété est une expérience en soi. Une cour communautaire magnifiquement entretenue vous accueille à l'arrivée, menant à un magnifique escalier d'époque qui reflète parfaitement le caractère architectural et le prestige du bâtiment.

Une propriété à deux niveaux
La propriété est disposée sur deux niveaux internes distincts, offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie privée et l'investissement.

Le penthouse — 4ème étage
Environ 25 m2 Prêt à emménager
Au niveau supérieur, un charmant studio entièrement indépendant offre une retraite privée intime. L'espace comprend une kitchenette et une salle de bains, ce qui le rend immédiatement adapté pour une utilisation comme un appartement d'invités, un bureau privé, pied-à-terre, ou un hébergement indépendant.
Le point culminant de ce niveau est la magnifique loggia couverte de 15 m2 (altana).
Suspendu au-dessus des toits historiques, cet espace extérieur exclusif offre une vue panoramique à couper le souffle sur le village médiéval de Penne et les collines environnantes des Abruzzes. Un cadre rare et atmosphérique pour profiter du petit déjeuner, de la lecture, du divertissement, ou tout simplement se détendre tout en prenant dans le paysage.

L'étage inférieur
Environ 190 m2 À personnaliser
Au-dessous du penthouse se trouve environ 190 m2 d'espace intérieur inachevé, fournissant une toile blanche exceptionnelle pour une rénovation sur mesure.
Les dimensions généreuses et la disposition flexible permettent au futur propriétaire de créer une résidence entièrement adaptée à leur style de vie et à leur vision.
L'une des configurations possibles pourrait comprendre :

Un spectaculaire triple salon
Grande cuisine à manger
3 ou 4 chambres
Salles de bains multiples
Espaces supplémentaires pour dressings, bureaux, rangements ou autres usages

Alternativement, le plancher pourrait être divisé en plusieurs unités indépendantes, rendant la propriété particulièrement intéressante comme un investissement ou une occasion d'accueil.

Un bâtiment déjà rénové structurellement
Un avantage important de cette propriété est que le bâtiment a récemment bénéficié d'importants travaux de consolidation structurelle.
Les travaux comprenaient la rénovation complète du toit et des façades du bâtiment, ce qui constituait une base importante pour la transformation future de la propriété.

Une rare opportunité dans la Penne historique
Les propriétés combinant l'architecture historique, les dimensions intérieures généreuses, l'intimité, les vues panoramiques et le potentiel de rénovation sont exceptionnellement rares.
Cette résidence offre la possibilité de créer quelque chose de vraiment personnel dans l'un des bâtiments historiques de Penne, qu'il s'agisse d'une maison privée impressionnante, d'une résidence d'invités exclusive ou d'un investissement multi-unités.
Par-dessus tout, la propriété allie le charme du patrimoine médiéval d'Abruzzes à la liberté de concevoir un environnement de vie contemporain entièrement selon votre propre vision.