Wohnung in Saint-Raphaël, Var

Iad France - Christophe Cuypers bietet Ihnen: boulouris – moderne Wohnung – oberste Etage – Terrasse – Doppelgarage in einem der begehrtesten Wohngebiete von Boulouris, in Saint-Raphaël, entdecken Sie diese hervorragende moderne Wohnung in ruhiger Lage, nur 10 Gehminuten von Geschäften und dem Meer entfernt. Erbaut im Jahr 2025, findet dieses gut ausgestattete Anwesen auf der ersten und letzten Etage mit Aufzug einer kleinen intimen Eigentumswohnung mit elektrischem Tor statt.
Vom Eingang aus verführt die Wohnung durch ihre entschieden moderne Atmosphäre. Das Wohnzimmer von ca. 38 m2 begrüßt ein elegantes Wohnzimmer sowie eine amerikanische Küche Veneta Cucine perfekt integriert und ausgestattet. Weite Öffnungen erweitern natürlich den Raum auf eine herrliche Terrasse von 28 m2, ein echtes zusätzliches Wohnzimmer, genießen einen offenen Blick auf die Hügel und eine besonders ruhige Umgebung.
Um diesen Außenbereich zu jeder Jahreszeit voll auszuschöpfen, wurde die Terrasse mit einer Scheibenmarkise sowie einer eleganten Glaswand verschönert. Der Nachtraum besteht aus drei schönen Schlafzimmern sowie zwei Toiletten, von denen eines unabhängig ist. Der Komfort wurde in den kleinsten Details mit einer ummantelbaren Klimaanlage in der gesamten Wohnung durchdacht und bietet das ganze Jahr über Diskretion und homogene Temperatur.
Darüber hinaus verfügt dieses Anwesen über einen großzügigen Keller von 11 m2 sowie eine außergewöhnliche Doppelgarage von 30 m2, ausgestattet mit einer Sektionstür. Die Miteigentümergebühren betragen ca. 220 € pro Monat, einschließlich Wasser. Eine seltene Wohnung in der Gegend, die zeitgenössische Architektur, Komfort, ruhige, qualitativ hochwertige Dienstleistungen und unmittelbare Nähe zur Küste kombiniert, ideal sowohl in Haupt- als auch in High-End-Fuß-to-Erd an der Côte d'Azur.
Die vorliegende Immobilienanzeige deckt 3 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 27 Losen ab und unterliegt keinem anhängigen Verfahren nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 224€ pro Monat (oder 2688€ pro Jahr). Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Christophe Cuypers unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei RSAC de fréjus unter der Nummer 530797687, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.