Stadthaus in Boissy-le-Châtel, Département Seine-et-Marne

Boissy-LE-châtel – einstöckiges Haus 154 M2 – LAND 3.400 M2 – Schwimmbad – komplette Kellerräumlichkeiten, ein großes Grundstück und durchdachte Ausstattung für Komfort: Entdecken Sie dieses Familiengrundstück in Boissy-le-Châtel, nur 5 Minuten von Coulommiers entfernt. Erbaut auf einem angelegten Grundstück von ca. 3.400 m2, bietet dieses einstöckige Haus von 154 m2 Wohnfläche großzügige Räume, die gleichermaßen angenehm in Innen- und Außenräumen zu leben sind.
Beim Betreten der Wohnbereiche entdecken Sie eine offene Einbauküche, ein warmes Wohnzimmer und einen Wohnbereich, der durch einen Kamin mit Holzeinsatz und Wärmerückgewinnungssystem ergänzt wird. Der Schlafbereich ermöglicht unterschiedliche Konfigurationen nach Ihren Bedürfnissen mit 4 geräumigen Schlafzimmern oder 3 Schlafzimmern und einem Büro, von denen zwei mit einem Zwischengeschoss ausgestattet sind. Das Badezimmer kombiniert eine italienische Dusche und Badewanne, für maximalen täglichen Komfort.
Direkt von der Lounge aus durch ein großes Erkerfenster erreichbar, bietet eine Veranda von 43 m2 zusätzlichen Raum, der besonders angenehm ist und sich direkt auf den Garten öffnet. Draußen entspannen Sie mit einem Swimmingpool von 9. 5 x 4. 5 m2, dessen Liner im Juni 2026 ersetzt wurde. Auf dem weitläufigen Grundstück von 3.400 m2 befindet sich auch ein Fischteich, ein Brunnen von ca. 3. 5 Meter Tiefe, ein Gemüsegarten sowie verschiedene Obstbäume, die eine grüne Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung bieten.
Unter der Veranda befinden sich auch 3 Boxen von jeweils ca. 12 m2, von denen eine als Sommerküche ausgestattet ist. Das Anwesen verfügt auch über einen kompletten Keller mit Garage, aufgeteilt in vier Räume, die erhebliche Potenzial für Lagerung, Parkplatz und Organisation. Das Haus profitiert von der jüngsten und effizienten Ausstattung: Luft-Luft-Wärmepumpe in 2021 installiert, reversible Klimaanlage, 250-Liter-Thermodynamik-Wasser-Heizung, programmierbare elektrische Rollläden mit Hausautomation, Alarm und Videoüberwachung.
Energy Rating: C – Greenhouse Gas: ASewage: mains drainageEigentumsteuer: ca. 1.550 €Eine günstige Lage für den AlltagDas Hotel liegt in Boissy-le-Châtel, nur 5 Minuten von Coulommiers, das Anwesen profitiert von einer angenehmen Umgebung bei gleichzeitiger Pflege in der Nähe Annehmlichkeiten: Schulen von Kindergarten bis Sekundarschule, kleiner Supermarkt, Apotheke, Physiotherapeut, Friseur und verschiedene Dienstleistungen.
Ein Familiengrundstück mit geräumigen Zimmern, Swimmingpool, großem Grundstück und zahlreichen Nebengebäuden, das Sie unverzüglich entdecken können. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu arrangieren.