Neubau-Stadthaus in Cala d'Or, Mallorca

Neubau übergabe 2026 Eine Doppelhaushälfte in Cala d’Or mit Blick auf die Marina vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Wohnbereiche auf mehreren Etagen. Die elegante, komplett möblierte Küche ist mit hochwertigen Bosch/Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und öffnet sich zum hellen Wohn-Essbereich; ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Großzügige Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Terrassenzugang, darunter ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Fußbodenheizung und eine Klimaanlage über Luftkanäle sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort, während hochwertige Grohe-Armaturen die Bäder stilvoll abrunden.

Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessraum, Waschküche, Hauswirtschafts- oder Abstellraum, Fernsehzimmer oder private Bar. Ein Aufzug kann vom Keller bis zum Solarium installiert werden und bietet zusätzlichen Komfort.

Das private Solarium im dritten Obergeschoss begeistert mit einem herrlichen Blick auf die Marina von Cala d’Or und verfügt über die Vorbereitung für eine Außenküche. Der private Pool, der Garten, die Terrassen mit Verbundglasgeländern sowie die vorbereitete Bewässerung und Außenbeleuchtung machen diese Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolles mediterranes Wohnen.

Doppelverglasung
Fussbodenheizung
Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
Klimaanlage warm/kalt
Einbauschränke
Smart-Home-Vorinstallation
Privater Parkplatz
Sicherheitseingangstür
Zisterne

Cala d’Or an der gefragten Südostküste Mallorcas liegt rund 60 Kilometer vom Flughafen Palma entfernt und ist mit dem Auto in etwa 50 bis 60 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Cala d’Or mit Marina, Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen befindet sich in wenigen Fahrminuten. Die bekannten Buchten Cala Gran, Cala Petita, Cala Esmeralda und Cala Ferrera liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Der Yachthafen Marina Cala d’Or ist schnell erreichbar und bildet einen wichtigen lokalen Fixpunkt. Der Golfplatz Vall d’Or Golf liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Portocolom erreichen Sie in rund 15 Minuten, Santanyí in etwa 20 Minuten und Felanitx in circa 25 Minuten. Damit bietet Cala d’Or eine gute Verkehrsanbindung zu mehreren Orten im Südosten Mallorcas sowie zu zahlreichen Stränden, Buchten und touristischen Infrastrukturangeboten der Region.

Die Zahlung ist bequem und sicher gestaffelt: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, 20 % bei Baubeginn und im Verlauf der Bauarbeiten, 20 % bei Fertigstellung des Rohbaus, 20 % bei Fertigstellung der Fassaden und Außenwände, 20 % bei Beginn der Boden- und Fliesenarbeiten und 10 % Restzahlung bei Fertigstellung des Bauvorhabens.

Die Übergabe ist für Januar 2027 vorgesehen.