Wohnung in Leucate, Aude

Ausgezeichnete 1-Bett-Wohnung zum Verkauf in Oasis Village Leucate Aude Frankreich

ESales Objekt-Nr.: es5555202

Rue da La Nature
K9 Oasendorf
Leucate
Aude
11370
Frankreich

ausgezeichnete 1-Zimmer-Wohnung mit ununterbrochenem Meerblick

Oase Dorf, Leucate (Aude), Occitanie, Frankreich

In der obersten Etage des begehrten Oasis Village Residence in Leucate gelegen, bietet dieses charmante Apartment mit einem Schlafzimmer einen außergewöhnlichen Rückzugsort an der Küste. Diese Unterkunft bietet einen ununterbrochenen Meerblick direkt von Ihrem eigenen Balkon vor der Haustür und verbindet ruhige Privatsphäre, funktionales Layout und einen direkten Zugang zum Mittelmeerufer.

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Inneneinrichtung & Lebensraum

Entwickelt, um natürliches Licht und räumliche Effizienz zu maximieren, bietet die Wohnung eine warme, offene Wohnatmosphäre, die durch erhöhte Küstenarchitektur hervorgehoben wird:

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Eingangshalle & Mezzanine: Die einladende Eingangshalle verfügt über eine solide Innentreppe, die bis zu einer vielseitigen Zwischengeschossebene führt, ideal für zusätzliche Schlafräume, ein Home Office oder eine dedizierte Lagerung.

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Lounge & Balkon: Das Haupt-Wohnzimmer öffnet sich direkt auf einen privaten Balkon. Erhöht auf der obersten Geschichte, bietet dieser Outdoor-Raum klare, ungehinderte Ausblicke über das Mittelmeer – perfekt für Mahlzeiten im Freien und Küstenaufgänge.

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Annehmlichkeiten: Das Anwesen verfügt über ein helles Doppelzimmer im Erdgeschoss, eine voll funktionsfähige Küche und ein sauberes, gut ausgestattetes Badezimmer.

Die komplexen Einrichtungen der Gemeinschaft

Oasis Village ist weithin bekannt für seine gepflegte Umgebung und entspannte mediterrane Atmosphäre. Bewohner profitieren von einer Reihe von sicheren, wartungsarmen Annehmlichkeiten, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für mühelose Schleusen-und-Leave-Urlaubspausen konzipiert sind:

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Security & Access: Vollständig abgesperrte, sichere Community-Gelände, die ganzjährig Seelenfrieden bieten.

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Park & Wartung: Viel private Parkplätze innerhalb der Anlage für Bewohner und Gäste, neben tadellos gepflegten Gemeinschaftsgelände und angelegte Wege.

Standort Highlights & Coastal Lifestyle

Im Herzen des Departements Aude in Okzitanie gelegen, ist Leucate eines der wichtigsten Küstendestinationen Südfrankreichs, berühmt für seine ausgeprägten Naturlandschaften und seine lebendige regionale Kultur:

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Strände & Wassersport: Nur wenige Minuten von breiten Sandstränden und internationalen Kitesurfing / Windsurfing Hotspots (Heimat der jährlichen Mondial du Vent).

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Lokale Gastronomie: Direkter Zugang zu Leucates berühmtem Austernzuchtbecken (Centre Ostreicole), lokalen Märkten und den nahegelegenen Weinbergen von Corbieres und Fitou.

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Nature & Erholung: Umgeben von geschützten Natura 2000 Wanderwegen entlang der Klippenplateaus und bietet Ausblicke auf die Pyrenäen.

Reise-Links & Barrierefreiheit

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Flughafen Perpignan-Rivesaltes (PGF): Der nächstgelegene Flughafen, nur 25 km südlich (-20 Minuten mit dem Auto).

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Alternative Flughäfen: Der Flughafen Carcassonne (CCF), Beziers Cap d'Agde (BZR) und Montpellier (MPL) erreichen Sie nach einer 45- bis 75-minütigen Autofahrt.

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Rail & Road: Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A9 (La Catalane) und die nahegelegenen TER-Zugverbindungen am Bahnhof Leucate-La Franqui.

Zusammenfassung der Eigenschaften

Einzelheiten der Funktion
Art der Immobilie Top Floor Mezzanine Apartment
Schlafzimmer / Bäder 1 Doppelzimmer + Mezzanine / 1 Badezimmer
Hauptvorteil Unterbrechungsfreier Panoramablick auf das Meer
Außenraum Privater Top-Story-Vorzimmer-Balkon
Komplexe überdachte, sichere Gemeinschaft (Oasis Village) mit reichlich Parkplätzen
Ort Leucate, Aude, Occitanie, Frankreich

über das Gebiet

Leucate ist eine malerische Küstengemeinde im Département Aude der Region Occitanie in Südfrankreich. Sie liegt entlang der Mittelmeerküste zwischen Narbonne und Perpignan und liegt auf einer markanten Halbinsel, die vom Meer und der ausgedehnten Leucate Lagoon (Étang de Leucate) begrenzt ist.
Das Gebiet besteht aus fünf verschiedenen Distrikten, darunter das historische Dorf Leucate Village, der Badeort Leucate-Plage, das windige Weiler La Franqui, das FKK-Gebiet und das eigens dafür gebaute Hafenviertel Port-Leucate.

Die Landschaft ist geprägt von dramatischen Kalksteinfelsen, mediterranen Sandstränden und einer reichen maritimen Umgebung. Leucate ist weltweit bekannt für Outdoor-Sportarten, vor allem Windsurfen und Kitesurfen, Gastgeber der berühmten jährlichen Mondial du Vent Wettbewerb dank der starken regionalen Tramontane Wind.
Über den Wassersport hinaus wird die Stadt für ihren Austernzuchtsektor gefeiert, der sich um das Centre Ostreicole dreht, wo die Besucher neben AOC Fitou- und Corbieres-Weinen direkt von lokalen Produzenten frische lokale Austern probieren können.

Die Stadt behält einen authentischen okzitanischen Charakter, vor allem in Leucate Village, die schmale Gassen, bunte mediterrane Fassaden, und die Ruinen eines historischen Schloss mit Blick auf die Küste. Outdoor-Enthusiasten können Meilen von Wander-und Radwege über die Natura 2000 geschützten Küstenplateaus, die Panoramablick auf das Mittelmeer und die Pyrenäen in der Ferne bieten erkunden.

Der nächste kommerzielle Flughafen nach Leucate ist der Flughafen Perpignan-Rivesaltes (PGF), der sich etwa 25 Kilometer (ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto) im Süden befindet. Für eine größere Auswahl an internationalen und preisgünstigen Flugmöglichkeiten liegt der Flughafen Carcassonne (CCF) etwa 75 Kilometer nordwestlich, während der Flughafen Beziers Cap d'Agde (BZR) und der Flughafen Montpellier-Mediterranee (MPL) auch über das regionale Autobahnnetz leicht erreichbar sind.

MAIN-Features:

* 35m2 Wohnfläche
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* Privater Garten
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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