Haus in Offemont, Territoire de Belfort

Das Hotel liegt 5 Minuten von Belfort, 600 m vom Teich des Forges, helles Einfamilienhaus mit großer Terrasse und ruhigen Garten!

In einer Gemeinde, die besonders wegen ihrer Lebensqualität, ihrer Ruhe und ihrer Nähe zu Belfort geschätzt wird, wird dieses traditionelle Gebäude Familien auf der Suche nach Raum, Komfort und einer beliebten Wohnumgebung verführen.

Vom Eingang, die Volumen und die Helligkeit geben den Ton. Die unabhängige Küche, voll ausgestattet von der High-End-Marke leicht, bietet einen funktionalen und eleganten Raum. Das Wohnzimmer von 41 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, genießt eine schöne Öffnung auf der Außenseite und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Anordnung des Erdgeschosses lässt auch die Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen leicht unterzubringen.

Im Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer vier komfortable Zimmer, eines mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit WC. Die Räume sind gut durchdacht und perfekt an das Familienleben angepasst.
Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 513 m2, verfügt über eine herrliche Terrasse von 60 m2 in Keramik-Steinzeug, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente. Eine geräumige Garage von 35 m2, ein Kesselraum und Zugang zum Dachboden runden das Ganze ab.

Das Haus profitiert auch von leistungsstarken Anlagen, mit einer 2023 installierten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einem thermodynamischen Ballon, der einen hervorragenden thermischen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch bietet.
Die Stärken, die den Unterschied machen:

• Günstige Lage, sehr gefragt nach Gemeinde
• DPE B, bemerkenswerte Energieeffizienz PAC Luft/Wasser ab 2023!
• Schönes helles Wohnzimmer von 41 m2 offen zur Terrasse und Garten
• 4 Schlafzimmer inklusive eines mit Balkon (Möglichkeit eines 5. Schlafzimmers im Erdgeschoss)
• 2 Badezimmer
• Terrasse und Garten
• 35 m2 Garage

Ein seltenes Anwesen in einer besonders beliebten Gegend, ideal für eine ruhige Umgebung zu genießen, während in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben.

Mehr Informationen nach dem ersten Kontakt per Telefon.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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